# 新加坡礼敦园地段的优质洋房需求强劲

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Published: 2019-09-17
Source: 狮城新闻

优质洋房Good Class Bungalows 我们通常称为GCB，是视为新加坡最高档的住宅物业。可以归类于GCB的住宅必须至少拥有1400平方米的土地面积，并且位于那些制定被划为GCB的区域内。新加坡的GCB一共分布在39个GCB Areas，(10、11、20、21、23区)每个地区都具有特色，吸引著不同类型的购房者。鉴于这类房产的稀少、占地面积大，售价一般高于2000万新元，故此优质洋房的买家非富则贵。

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前不久一栋位于礼敦园(Leedon Park)和民东园(Bin Tong Park)的拐角处的优质洋房于7月底以2800万新元的价格出售，根据其18970平方英尺的占地面积来算，尺价为1476新元。

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博纳地产(ProNex)的地产顾问表示，买卖两家都不愿透露过多私人信息，但是买家是一个专门在礼敦园(Leedon Park)GCB 区域寻找房产的家庭。地产顾问还称，最近房地产市场上对优质洋房的需求有点放缓，但是介于2000万到3000万新元的GCB依然有需求。在这期间博纳地产仍在收到买家咨询，特别是礼敦园GCB区域。

礼敦园距离荷兰村(Holland Village)与乌节路(Orchard Road)驱车几分钟的距离，所以生活和设施都很全面。

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不过，前不久根据市建局的数据显示，这位GCB卖家在2002年6月以780万新元的购买的GCB，在17年后获得2020万新元的巨额利润。2013年卖家对整栋房产进行了翻新工程，还特意安装了太阳能热水器。

这栋GCB共有2层，建筑面积11761平方英尺，拥有一层地下室和一个屋顶花园，一处长18米的私人泳池，还有一部电梯。房子的一楼有一处开放式的娱乐和用餐区域，两侧被装修成为吧台和钢琴区域，中间装有一个3000升的海洋水族馆。洋房第二层为5间卧室，带套间和阳台。

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买家计划加长车位，这样可以更容易容纳6辆车，除此之外，买家不会再进行大规模的装修，因为整栋房子保持的非常完成，完全可以随时入住。

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