# 新加坡想买新组屋？可没那么简单！最新出台的新政看完哭了

URL: https://www.shicheng.news/v/5mAe0
Published: 2019-04-24
Source: 狮城新闻

有多少人在新加坡奋斗

只为买一套房

毕竟相比国内的天价房

新加坡确实要容易一些！

而且新加坡组屋打着“居者有其屋”的旗号

更给不少PR和公民带来了希望！

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然而组屋真的是想买就能买？

要是放在以前还行

搁到现在，可没想像中那么简单咯

加上最近的新政

更是给买房者当头一棒...

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这次政策，主要针对的是MOP（Minimum Occupancy Period）的调整

**MOP新规**

“在申请新的单位之前，购买者必须已经满足单位/共管公寓5年的最短入住时间，在他被列入新单位申请者之前，这位申请人也必须满足5年最短入住时间。”

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这一政策影响了大票人群

从转售组屋到换BTO新房的过程

至少多等2-3年！

而且，这也意味着

**1**

**新永久居民买房子时间更久了**

原本在2013年，就出台了一项政策

新绿卡持有者3年

才能够购买转售组屋

那行，在好不容易等了3年后

买了二手组屋过渡一下

等拿到公民后申请BTO

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But！！现在有赶上

要住满5年MOP才能申请的新政

这么一算

跟那些2013年之前

就拿到身份的人相比

这类人群想换BTO住新房

整整多了**6年**时间！！！

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**2**

**买房要多花近5%！**

根据新政策，新加坡永久居民

购买第一套房产

需要支付**5%**的额外买家印花税

也就是咱们所说的ABSD

要知道，永久居民在2013年之前

买第一套房是没有这个税的！！！

而现在却涨到了房价的5%

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比如咱们买一个最便宜的

20万新币的转售组屋的话

那就多出了1万新...

那以此类推

贵一点的，多出的就更贵了

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本来拿一个绿卡就相当不容易了

现在买套组屋也这么难...

都是时间熬出来的啊！

价格便宜是便宜

就看大家等不等的起咯～

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**大家对此怎么看？**

图 / 网络

资料参考 / 网络





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