# 本地上个月私人公寓和组屋租金略微下滑 

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Published: 2025-10-18
Source: 狮城新闻

![本地上个月私人公寓和组屋租金略微下滑 ](https://www.shicheng.news/images/image/1772/17727432.avif?0)



示意图。（图：iStock）

非官方预估数据显示，本地上个月的私人公寓和组屋租金略微下滑。

房地产市场交易网SRX和99.co的预估数据显示，9月份的公寓单位租金按月微跌0.01%，年比上涨3%。同期有6446个单位出租，月比减少近19%，年比则增加4.4%。

组屋方面，上个月的租金按月微跌0.1%，年比则上涨2.7%。上个月估计有2615个单位出租，按月下跌5.2%，年比增加11.9%。

分析指出，9月学校假期期间，不少租户尤其是家庭和外籍人士，会暂缓搬迁或续租，导致租赁市场放缓。不过，整体租金水平仍然比去年高，反映市场供应紧张、空置率偏低，加上屋主不愿轻易降租金，使租赁市场保持韧性。

分析员预计，随着租赁活动在年底逐步恢复，预计租金将在今年年底前保持稳定。