# 房东设20规矩 厕所外也装电眼 租客：像在坐牢

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Published: 2025-06-17
Source: 狮城新闻

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单位装了3个监控器，其中一个就在厕所门口。（新明日报图） 

一名租客称遭遇怪房东，不仅立下一堆规矩，就连厕所外也装监控器，时刻监控和发信息警告，感叹犹如进监狱。

《新明日报》报道，叶国华（48岁，手机店员）在脸书看到租房信息，并于上个月以每月1050元，租下新加坡勿洛北3街第529座一个单位的卧室。

他说，入住后发现房东苛刻，1个月后就搬离。

他说，最初中介并未特别交代，自己签约时也没细读条款，入住后才发现屋主立的条款不下20条，其中一些让他大呼离谱。

根据租约，租客不得在客厅使用手机或喧哗，洗衣机只能星期五使用、租客每次洗澡后须捡起掉落的毛发、洗发水和沐浴露不得留在浴室。

叶国华尽力配合，但最让他无法接受的是家中装了3个监控器，其中一个对着厕所方向。

“我们时刻都被监视，房东还经常凌晨三四时发信息，警告我们不得违反租约条件。”

## 洗澡、走路都被管



叶国华向《新明日报》记者出示对话记录，房东发信息要求他把浴室某个颜色的沐浴露取走。

房东也时不时发信息“友情提示”叶国华的女友，说关门不能发出声响，不能在浴室放自己的物件等。

叶国华也提到，房东不允许租客使用客厅，或打开客厅的灯，他晚上得摸黑走过客厅才能上厕所，因此他得自备手电筒，以便晚上出客厅时照明。

两人入住1个月后终于忍无可忍，在6月4日搬走。

叶国华指虽然已脱离“苦海”，但希望借此提醒他人，租房时要留意条款和提防遇到“怪房东”。

《新明日报》多次拨打房东电话，也通过中介转达信息，但一直无法联系上对方。

## 搬家工人用厕所 租客被扣一半押金



有租客因让搬家工人用厕所，被扣一半押金。

叶国华搬离当天让上门的搬家工人使用单位厕所，却因此被房东“罚款”。

“他说我违约让外人进屋，以此为由扣下一半押金，只退还我五百多元，还说违约本该全额扣除押金的。”

另一名租客吕先生也在6月6日搬离。

有了前车之鉴，他请人上门搬家时，让友人在单位外等候，自己把东西一件件搬出去。

他说：“我没给房东机会扣我的押金，他最后也全数退还。”

## 另一租客：妻梦到房东惊醒



《新明日报》记者辗转联系上另一个租客吕先生（33岁），他受访时也说房东让他们夫妻吃足苦头。

吕先生3月搬入单位，除了得遵守一大堆规矩外，他也难以忍受时刻被监视的感觉。

他指房东曾发信息，令他把太太挂在厕所的衣服或毛巾拿出去，让他们感觉自己做什么都无所遁形。

“他甚至可以精确说出你哪一分钟“犯错”，然后警告你。”

吕先生也说，刚入住时太太不堪压力，经常失眠，也曾做噩梦，梦到房东而半夜惊醒。

两人在6月搬走，目前暂住亲戚家。

若未提前说明家中安装监控器 房东或触犯隐私条例

新加坡一名房屋经纪郑原祯受访时说，房东在租赁合同中可列出任何条款，只要不违法即可；租客签约前务必仔细阅读，若有不明之处也应询问清楚。

他说，有些合同用词较为主观或模糊，若因此产生争议，双方应尽量和平协商，中介也可帮忙协调。

如果租客认为扣除押金不合理，可以请第三方评估，或将争议提交小额索赔庭。

他表示，若房东未在合同中说明单位内安装监控器，有可能构成对租客隐私的侵犯。