中峇鲁文忠路有三房式单位以86万元新币卖出。（新明日报图）
（新加坡讯）更多三房式组屋以高价转手，今年已有30个非排屋的三房式单位以至少80万元易主，相比之下去年全年仅有三间。不过2022年至今，三房式单位的转售价中位数上涨平稳，涨幅维持在2万元。
《新明日报》报道，今年8月，中峇鲁文忠路（Boon Tiong Road）第10A座组屋的一间三房式单位以86万元转手，刷新狮城普通三房式单位转售价的纪录。新加坡建屋局资料显示，该单位面积62平方米，楼层介于34至36楼，剩余屋契还有90年左右。
以高价转手的三房式组屋数量今年以来大幅增加。《新明日报》查询过往转售交易记录，发现今年截至9月13日，以至少80万元易主的普通三房式单位共有30个。
该国是在2022年出现首宗普通三房式转售价超过80万元门槛的交易，那一年也仅此一宗；去年则有三个三房式以至少80万元的高价售出。
对此，99.co研究副主任林志勇指出，组屋转售市场已经连续11个月呈上升趋势，百万组屋交易在最近几个月也显著增加。水涨船高，导致原先较低价的三房式单位，转售价格也跟着上涨。
他观察，大多数以至少80万元成交的三房式单位，是刚满最低居住年五区出现高价三房式。
五区出现高价三房式
普通三房式组屋能卖到80万元以上，孙燕清指出，是因为它们通常地处成熟市镇，设施完善齐全，且楼层好视野宽阔，有者层高在30楼以上。此外，这些单位大多属剩余屋契都超过90年。
她认为，下来应该会有更多这类三房式单位的转售价到达80万元门槛。
这三年来，卖出80万以上的普通三房式单位中，绝大部分的楼层都在19层以上。红山区卖出8间、金文泰1间、加冷-黄埔19间、女皇镇2间、大巴窑4间。
