# Amber Park周边租房形式 URL: https://www.shicheng.news/v/5no3M Published: 2024-01-23 Source: 狮城新闻 **Amber Park**已经TOP，即将有大量**新房现房**单位进入市场。 赶在这一波之前，先调研了下Amber区域当前的**出租形式**。 ![Amber Park周边租房形式](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17377526.avif?0) 为了便于对比，**以三卧户型为基准**。 **One Amber** ![Amber Park周边租房形式](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17377527.avif?0) 在Amber Park的对面，属于直接竞争关系。共有4栋楼，562间单位，设施丰富，社区活动空间宽敞，公共空间做了很多水景点缀。 作为**2010年**完工的项目，整个小区维护做的也不错。 ![Amber Park周边租房形式](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17377528.avif?0) 典型的**三卧户型124平方米**，长厅有小阳台，客厅和餐厅之间有功能分割，户型上方正而且宽敞。 目前的**租金在[6000-6500](https://www.shicheng.newstel:6000)**，出租的单位数量不多，大概3-5间的样子。 **The Esta** ![Amber Park周边租房形式](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17377529.avif?0) 在Amber Park的斜对面，共5栋楼400间单位，**2008年**完工。小区的主泳池很壮观，设计规整。 ![Amber Park周边租房形式](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17377530.avif?0) 典型的**三卧户型125平方米**。户型很好，宽厅大阳台，卧室也很宽敞，在市场上很受欢迎。 **租金在6500~7000**，出租的单位少，1-2间。 **The Sea View** ![Amber Park周边租房形式](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17377531.avif?0) 同样是这一区著名的永久地契大型公寓，共6栋楼，546间单位，**2008年**完工。位置上更靠近马林百列地铁站以及**Parkway Parade商场**。 ![Amber Park周边租房形式](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17377532.avif?0) **三卧户型131平方米**。客厅很大，阳台近似方形，更好利用。卧室面积都不错，不过其中一间卧室的朝向在侧面。 **租金在6500~7000**，出租的单位很少，三卧目前没有房源。 **The Shore Residences** ![Amber Park周边租房形式](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17377533.avif?0) 加东购物中心对面，共4栋楼，408间单位。**2014年**完工，泳池很长，各种设施都挺新的，不过旁边的公路噪音明显。 ![Amber Park周边租房形式](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17377534.avif?0) 典型**三卧户型106平方米**，比之前几个项目都小，但是**没有飘窗**，设计更现代。这个户型第三间卧室小一点，另一个120平方米的户型好很多。 **租金在7000左右**，两卧的选择更多一些，三卧出租的单位不多，大概2-3间。 **Silversea** ![Amber Park周边租房形式](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17377535.avif?0) 如果要求**无遮海景**的话，这个项目是第一选择。共6栋楼，383个单位，完工于**2014年**。 设施是这几个项目里最好的，但是也是**最吵**的，就在高速边上。 ![Amber Park周边租房形式](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17377536.avif?0) 户型很大气，比如这个**三卧140平方米**，宽厅大阳台，卧室也很宽敞。美中不足的是飘窗设计，很有年代感。 **租金在[8500-9000](https://www.shicheng.newstel:8500)**，出租的房源多。 **Cote D'Azur** ![Amber Park周边租房形式](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17377537.avif?0) 这是个**2004年**的老项目，但很值得提一下。共六栋楼，612间单位，小区度假村风格设计，设施完善，最要的是，就在马林百列地铁站以及**Parkway Parade商场旁边**。 ![Amber Park周边租房形式](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17377538.avif?0) 典型**三卧面积121平方米**，是那个年代特有的大卧室设计，户型相对方正，有阳台无飘窗。不过大多数单位内部装修都比较陈旧，住户**少数族裔**的比例高。 **租金在6000左右**，出租的房源选择还算比较多的。 除了上面几个之外，附近还有两个项目值得关注，一个是**Amber Skye**，小型高端公寓，三卧有**私人电梯**，三卧租金7500左右；另一个是**Coastline Residences**，**刚刚交房**的全新公寓，三卧租金7000左右。 相对比下，Amber Park的优势在于**地标性设施和全新屋况**，劣势在于**户型相对紧凑**，三卧仅有103平方米。 ![Amber Park周边租房形式](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17377539.avif?0) ![Amber Park周边租房形式](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17377540.avif?0) 目前这一区域的三卧潜在租客大概在5-10组，房源数量15间左右，供应过剩导致的**空置成本在增加**，但租金还算稳定。Amber Park交房之后会进一步**加剧供需失衡**，而且新项目内卷是最严重的，接下来的市场将会以**租客为主导**。 ![Amber Park周边租房形式](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17377541.avif?0)