# 新加坡固定房贷利率再走低，最低2.4%已低于建屋局贷款

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Published: 2024-10-22
Source: 狮城新闻

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上个月，美国四年来首次减息后，新加坡房贷利率进一步走低，有银行推出低至2.4%的固定房贷利率配套，但锁定期较长。受访业者指出，更多屋主最近再融资房贷。但仍有不少屋主期盼房贷利率跌至2%。房贷顾问和分析师都提醒，这样的期望值不理性，应尽早为手头上高利率的房贷进行再融资。

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图源：联合早报

根据房贷比较网站的资料，中国银行提供三年锁定期（lock-in）、2.4%利率的绿色房贷，是市面上最低的。储蓄银行近期推出五年锁定期的组屋贷款，五年的利率固定为2.5%，低于建屋局贷款的2.6%。

今年8月份，市面上最低的固定房贷利率在2.8%左右，锁定期多为一年至两年。现在，市面上的固定利率配套虽利率更低，但锁定期拉长，以两年到三年为多。