# 时隔10年，终于等到这个万众瞩目的新项目 URL: https://www.shicheng.news/v/5nz5W Published: 2023-12-29 Source: 狮城新闻 **时隔10年，终于等到这个万众瞩目的新项目！** 开放首个周末即吸引了7000多人前来看房！小编也冒雨来踩盘，发现这个楼盘真的不负众望，绝对有惊喜到！难怪有人说等10年也值得！也受到一些已经一睹风采的各界人士的好评！这个项目就是位于新加坡第二中央商务区裕廊湖区中心的聚鼎（J'Den）。由著名开发商‬凯德集团开发。 今天小编带大家一起来详细了解这个万众瞩目的新项目！ ![时隔10年，终于等到这个万众瞩目的新项目](https://www.shicheng.news/images/image/1736/17361490.avif?0) **项目介绍** 聚鼎（J'Den）位于新加坡东部第22 邮区文礼/ 裕廊 /大士区，属于 99年地契，项目占地面积约7,771 平方米，容积率4.2，建成后将是1 栋 40层高的综合用途建筑，共368 个住宅单位，项目的一楼和二楼是商业空间，成为裕廊湖区的首个综合用途开发项目。 根据市建局的发展蓝图，裕廊湖区（Jurong Lake District，JLD）将被打造成新加坡的第二个CBD，成为智慧创新科技和永续城市设施的枢纽，也会是一个具有包容性的社区空间。裕廊湖新区将拥有均衡的商业与住宅分布，成为满足居民各种工作需求和生活体验的未来经济枢纽，是一个以步行和自行车代步为主的绿色出行宜居市镇。配合政府为裕廊湖区（JLD）引入新住宅、新企业、娱乐和便利设施的计划，位于JLD 核心地段的聚鼎（J'Den）通过J Walk 步行道无缝连接到裕廊东地铁转换站（Jurong East MRT Interchange）、JEM、西城（Westgate）和IMM 商场，提供无与伦比的便利生活。凭借得天独厚的地理位置和区域规划，聚鼎（J'Den）成为2023 年最受期待的新盘项目。 ![时隔10年，终于等到这个万众瞩目的新项目](https://www.shicheng.news/images/image/1736/17361492.avif?0) ![时隔10年，终于等到这个万众瞩目的新项目](https://www.shicheng.news/images/image/1736/17361493.avif?0) **项目信息** **项目名称** J'DEN 聚鼎 **开发商** CapitaLand 凯德地产 **地址** 2 Jurong East Central 1, Singapore **土地产权** 99年 **预计竣工（T.O.P）** 2028年11月30日 **占地面积/容积率** 83,647平方尺（ 7,771平方米）/ 4.2 **总单位数** 368套 **停车位** 294（包括44个电动气车充电位） **项目简介** 40层商住两用项目，2层商用平台，368套私宅单位，3层地下停车场 **得天独厚的地理位置** ![时隔10年，终于等到这个万众瞩目的新项目](https://www.shicheng.news/images/image/1736/17361494.avif?0) 聚鼎（J'Den）的地理位置非常优越，将连接裕廊东地铁换乘站和未来的裕廊湖区地铁站（Jurong Lake District）。步行 170米约 3分钟即可抵达裕廊东转换站（Jurong East MRT Interchange）。这个地铁站是地铁南北线（North South line）及地铁东西线（East West Line）交汇的转换车站。裕廊湖区也将在2029年迎来裕廊区域地铁线（MRT Jurong Region Line）。裕廊区域线是新加坡地铁的第七条路线，预计在2027年至2029年的三年期间分三个阶段通车。这条侧重应对西部发展的新地铁线，将连接蔡厝港（Choa Chu Kang）、文礼（Boon Lay）以及未来新发展的登加（Tengah）新镇，直通南洋理工大学，并衔接裕廊工业区和新发展的裕廊创新区（Jurong Innovation District）。 附近还有裕廊东巴士转换站（Jurong East Bus Interchange）提供通达全岛的公共运输服务。 从聚鼎（J'Den）驾车出行也非常便利，泛岛高速公路（PIE）和亚逸拉惹高速公路（AYE）就在拐角处，连接新加坡各地。 **优质学区房** ![时隔10年，终于等到这个万众瞩目的新项目](https://www.shicheng.news/images/image/1736/17361495.avif?0) 聚鼎（J'Den）附近的教育资源非常丰富。一公里范围的小学有辅华小学（Fuhua Primary School）。而雨花小学（Yuhua Primary School），伊丽莎白公主小学（Princess Elizabeth Primary School），裕廊小学（Jurong Primary School）和百德小学（Bukit View Primary School）也在项目的两公立内。靠近J'Den （聚鼎） 的中学有树群中学（Shuqun Secondary School），裕峰中学（Crest Secondary School），武吉巴督中学（Bukit Batok Secondary School），立才中学（Commonwealth Secondary School）和百德中学（Bukit View Secondary School）。J'Den（聚鼎）也靠近加拿大国际学校（湖边学院）（Canadian International School （Lakeside Campus））。 幼儿园 Maplebear Discovery – 0.2km Mindchamps Preschool @ JTC Summit – 0.3km My First Skool (3 Gateway Drive – 0.3km Seventh-Day Adventist Conference (Singapore) – 0.4km Learning Vision @ Work (Jurong East) – 0.5km My First Skool (209 Jurong East) – 0.5km The Little Skool House International – 0.6km PCF Sparkletots Preschool @ Bukit Batok East Blk 208 – 0.6km PCF Sparkletots Preschool @ Yuhua Blk 108 – 0.7km AL-Mukminin Mosque Kindergarten – 0.7km 小学 Fuhua Primary School – 0.5km Yuhua Primary School – 1.0km Princess Elizabeth Primary School – 1.7km Jurong Primary School – 1.8km Bukit View Primary School – 2.0km 中学 Shuqun Secondary School – 0.8km Crest Secondary School – 1.1km Bukit Batok Secondary School – 1.6km Commonwealth Secondary School – 1.7km Bukit View Secondary School – 1.9km 初级学院 Jurong Pioneer Junior College – 6.0km 理工学院 Singapore Polytechnic – 4.9km 国际学校 Canadian International School (Lakeside Campus) – 1.8km **完善的周边设施** ![时隔10年，终于等到这个万众瞩目的新项目](https://www.shicheng.news/images/image/1736/17361496.avif?0) ![时隔10年，终于等到这个万众瞩目的新项目](https://www.shicheng.news/images/image/1736/17361497.avif?0) ![时隔10年，终于等到这个万众瞩目的新项目](https://www.shicheng.news/images/image/1736/17361498.avif?0) ![时隔10年，终于等到这个万众瞩目的新项目](https://www.shicheng.news/images/image/1736/17361499.avif?0) 左右滑动查看更多 聚鼎（J'Den）周边应有尽有，包括交通餐饮，购物娱乐设施如购物商场、区域图书馆、裕廊湖花园、新科学中心和正在发展中的其他景点。除了项目自带的商场以外， 还毗邻3间大型商场，分别是JEM商场，有新加坡奥特莱斯之称的IMM和西城（Westgate）。裕廊湖区将由几个社区组成，这些社区的便利设施、绿地和主要公共运输枢纽都可以在10 分钟内到达。还可以在Broadway Food Centre、武吉巴督美食中心（Bukit Batok Food Centre）、Malaysia Chiak、Mufiz Food Centre 享受地道的南洋小贩美食。 ![时隔10年，终于等到这个万众瞩目的新项目](https://www.shicheng.news/images/image/1736/17361500.avif?0) ![时隔10年，终于等到这个万众瞩目的新项目](https://www.shicheng.news/images/image/1736/17361501.avif?0) ![时隔10年，终于等到这个万众瞩目的新项目](https://www.shicheng.news/images/image/1736/17361502.avif?0) ![时隔10年，终于等到这个万众瞩目的新项目](https://www.shicheng.news/images/image/1736/17361503.avif?0) 左右滑动查看更多 地处裕廊湖畔的黄金地段，裕廊湖花园（Jurong Lake Gardens）近在咫尺，坐拥超过170公顷的公园和水域，享受城市绿意生活。毗邻的水上空间提供了丰富多样的休闲选项，尽享充满活力的健康休闲生活方式。附近的休闲设施包括Children’s Playground @ J Link、Snow City Singapore 滑雪中心、新加坡最大的户外滑板公园SkatePark @ Lakeside Garden、裕廊湖花园的水上运动设施百盛亲水天地（Passion Wave），新加坡科学馆（Science Centre Singapore）还拥有东南亚首个8K 3D数字球幕影院，距离项目5 公里的裕廊SAFRA 为家庭提供各类冒险和体育活动更添生活乐趣。 ![时隔10年，终于等到这个万众瞩目的新项目](https://www.shicheng.news/images/image/1736/17361504.avif?0) ![时隔10年，终于等到这个万众瞩目的新项目](https://www.shicheng.news/images/image/1736/17361505.avif?0) ![时隔10年，终于等到这个万众瞩目的新项目](https://www.shicheng.news/images/image/1736/17361506.avif?0) 左右滑动查看更多 聚鼎（J'Den）附近充足的医疗资源无疑也是项目亮点之一。黄廷方综合医院（Ng Teng Fong General Hospital）、裕廊社区医院（Jurong Community Hospital）和圣卢克医院（St Luke’s Hospital）都在 2.5公里距离范围内。最近的24小时诊所距离仅2分钟步行，2.5公里内有多达 6家全科医生诊所。 各大超市满足生活所需 Fairprice (Blk 135 Jurong Gateway Road) – 0.2km Giant (IMM) – 0.8km Sheng Siong (Teban Garden) – 1.3km Cold Storage (West Mall) – 2.0km 各大商场乐享购物餐饮娱乐 西城购物中心 （Westgate） –0.3km 裕廊东JEM购物中心 – 0.4km IMM 商场 – 0.7km **精致舒适的户型设计** ![时隔10年，终于等到这个万众瞩目的新项目](https://www.shicheng.news/images/image/1736/17361507.avif?0) ![时隔10年，终于等到这个万众瞩目的新项目](https://www.shicheng.news/images/image/1736/17361508.avif?0) ![时隔10年，终于等到这个万众瞩目的新项目](https://www.shicheng.news/images/image/1736/17361509.avif?0) 左右滑动查看更多 聚鼎（J'Den）由著名开发商凯德精心操作。相信大家对这个开发商不陌生，自2000年成立以来，凯德在新加坡打造了很多非凡的作品，住宅项目如万宝轩，康宁河湾，D'Leedon，Interlace等都以其独特的设计理念受到广泛关注。 聚鼎（J'Den）的所有单位采用深受欢迎的南北向设计，高楼单位更是拥有一览无遗的裕廊湖畔花园美景。项目共有368套私宅单位，户型包括37套一卧房单位（面积为49平方米）、37套一卧加书房单位（面积为58平方米）、74套两卧房单位（面积为66和67平方米）、74套两卧嘉书房单位（单位为76和79平方米）、73套三卧房单位（面积为106和110平方米）、36套三卧嘉书房单位（面积为117平方米）和37套四卧房单位（面积为138平方米）。来看房的潜在买家预计大约60%为年龄40岁或以下年轻都市买家，他们对两到四卧房的单位感兴趣。也有相当一部分买家对投资小户型非常有信心，得益于聚鼎（J'Den）附近的大量写字楼和工作场所，相信是该项目也是非常有潜力的一笔投资。 **户型图** 紧凑1卧户型 ![时隔10年，终于等到这个万众瞩目的新项目](https://www.shicheng.news/images/image/1736/17361510.avif?0) ![时隔10年，终于等到这个万众瞩目的新项目](https://www.shicheng.news/images/image/1736/17361511.avif?0) 左右滑动查看更多 1卧户型有49平米1卧和58平米的1卧加书房户型 该户型紧凑方正，无浪费空间，3楼1卧阳台有侧门可直达项目小区 精致2卧户型 ![时隔10年，终于等到这个万众瞩目的新项目](https://www.shicheng.news/images/image/1736/17361512.avif?0) ![时隔10年，终于等到这个万众瞩目的新项目](https://www.shicheng.news/images/image/1736/17361513.avif?0) ![时隔10年，终于等到这个万众瞩目的新项目](https://www.shicheng.news/images/image/1736/17361514.avif?0) ![时隔10年，终于等到这个万众瞩目的新项目](https://www.shicheng.news/images/image/1736/17361515.avif?0) 左右滑动查看更多 2卧户型有66平米和67平米的2卧，以及76平米和79平米的2卧加书房户型 该户型精致方正，无浪费空间，皆有阳台直达小区的3楼单位 舒适3卧户型 ![时隔10年，终于等到这个万众瞩目的新项目](https://www.shicheng.news/images/image/1736/17361516.avif?0) ![时隔10年，终于等到这个万众瞩目的新项目](https://www.shicheng.news/images/image/1736/17361517.avif?0) ![时隔10年，终于等到这个万众瞩目的新项目](https://www.shicheng.news/images/image/1736/17361518.avif?0) 左右滑动查看更多 3卧户型有106平米和110平米的3卧房以及117平米的豪华3卧加书房户型 该户型布局巧妙，居住舒适，110平米的3卧户型有阳台直达项目小区的3楼单位 雅致4卧户型 ![时隔10年，终于等到这个万众瞩目的新项目](https://www.shicheng.news/images/image/1736/17361519.avif?0) 4卧户型面积138平米，单位格局雅致宽敞，合理利用空间使得居住更加温馨舒适。高楼单位更是拥有一览无遗的裕廊湖畔花园美景 **总结** 可步行到裕廊东地铁站的新私宅项目很少，区内可供发展私宅项目的空地也很有限。该地段在2022年时得到市区重建局（Urban Redevelopment Authority）的批准从商业用途重新规划成商业与住宅用途，聚鼎（J'Den）可谓是10年以来以至将来几年内独一无二的存在。这也是为什么大家都看到其潜力所在，在开盘周末即售出88%的单位，是今年来开盘周末销量最好的私宅项目。 而且根据文前所提的市建局的发展蓝图，规划裕廊湖区将在接下来五年内获得发展，而且势头依然迅猛。作为国家级重点规范发展项目，新加坡政府对这个区域有着清晰的定位和长远的战略性规划。预计该区域将增加10万个工作岗位和2万个家庭住户，随着裕廊区域地铁线的落成，裕廊湖区将更好的和周边市镇如登加新城等密切相连，可见其潜力爆棚！ ![时隔10年，终于等到这个万众瞩目的新项目](https://www.shicheng.news/images/image/1736/17361523.avif?0)