# 新加坡房子再生巨变！“房”部长透露大量信息 URL: https://www.shicheng.news/v/5x0rZ Published: 2022-12-16 Source: 狮城新闻 新加坡房子政策或将迎来巨变！ 近日，新加坡媒体对新加坡国家发展部长李智陞进行了一次采访。在访问中，李智陞**多次提到关于公共住房政策跟不上实际发展**。并且，透露正在商讨多项有关公共住房政策的改革，并确保是**符合民众现实情况和期待**的！ ![新加坡房子再生巨变！“房”部长透露大量信息](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17118281.avif?1679324091) （图:来源自网络） 李智陞说，目前**成熟市镇**和**非成熟市镇**的分类已经发生了混淆，公共住房项目也会伴随着出现问题，若不能及时处理，将会拖慢整个进度。所以，明年的优先事项就是讨论：**公共住房项目要如何改变**。 同时，也希望更多的新加坡人能提供意见，这将决定更改方向。**建造位置、分配额度**和**房屋价格**都将在考虑范围内，这样才能出一个合理的解决方案！ 目前而言，部分非成熟市镇的公共住房项目反而有更高的申购率。成熟市镇的一部分公共住房项目却没有那么受欢迎，甚至是市场价还会低于非成熟市镇的公共住房项目！ 这很有可能跟之前的公共住房项目比较集中的建在成熟市镇有关！随着市镇的发展，很多非成熟市镇的在逐渐向成熟市镇靠近，但是却依旧被定义为非成熟市镇。 例如，非成熟市镇中的后港、盛港、裕廊东，以及裕廊西。这几个市镇从实际条件来讲，与成熟市镇的差距在不断地减小，若是依旧用非成熟市镇来定义，将会影响公共住房的价格和供需。 ![新加坡房子再生巨变！“房”部长透露大量信息](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17118282.avif?1679324091) （图:来源自网络） 李智陞指出，这并不是简单更改成熟市镇和非成熟市镇分类就能解决的，还需要其他政策的辅助才能有所改善！ 所以，需要思考的是：**市镇是否还需要分类？要如何更好地反映市镇情况 ？政策要如何该改变？** 这些人或将优先购买公共住房 紧迫住屋需求+首次申购 但确定好公共住房项目的建造分配后，关乎申购也将提上日程。 当局也在考虑，是否要给有紧迫住房需求的首次申购者一个优先获得组屋的资格。 例如 ，低收入家庭、寻求退休保障的年迈人士、体障或智障人士以及刚刚成婚需要住房的夫妻等，这些人**都有可能是属于有紧迫住房需求的首次申购者**。 李智陞也呼吁能有更多的新加坡人可以给当局提供意见，这样才能探讨明年政策的改变方向。 ![新加坡房子再生巨变！“房”部长透露大量信息](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17118283.avif?1679324091) （图:来源自网络） 此外，新加坡将提供更多补贴，维持公共住房售价可让人负担！李智陞表示：当局会增加补贴，让公共住房项目售价维持在可负担的水平！ 根据各项数据的汇总显示，公共住房项目售价在疫情前后都是相对平稳的。 新加坡2年后推出公共住房项目 等候期少于3年，之前有人因为各种情况没有买公共住房，现在可能反而是个好机会。 一是政策或有所改革，二是将会有更多的公共住房项目将会推出。 为了能中长期调整各类组屋的供应平衡，也为了让大家能尽快有自己的房子，新加坡政府决定按照土地供应情况 ，兴建更多等候期少于三年的公共住房项目！ ![新加坡房子再生巨变！“房”部长透露大量信息](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17118284.avif?1679324091) （图:来源自网络） ![新加坡房子再生巨变！“房”部长透露大量信息](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17118280.avif?1671101582)