# 星展华侨再调高房贷固定利率 最高达4.3% 

URL: https://www.shicheng.news/v/5x25r
Published: 2022-11-16
Source: 狮城新闻

## 星展华侨再调高房贷固定利率 最高达4.3%



![星展华侨再调高房贷固定利率 最高达4.3% ](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17097849.avif?1679357554)





政府组屋与私宅。 图：今日报

短短两个月内，星展银行和华侨银行再次调高房屋贷款的固定利率，最高达到4.3%。

新传媒英文新闻网CNA报道，星展银行提供四种固定利率方案，从两年期到五年期不等，所有配套的年率定为4.25%；华侨银行一年期和两年期固定利率配套，原本分别为3.35%和3.5%，如今皆定在每年4.3%。

**浮动利率** 

星展银行的浮动利率则保持不变，继续同三个月期的新元隔夜利率（SORA）复利挂钩，以及1%的贷款保证金。

截至前天（14日），三个月期的SORA复利定在2.6633，并且有一个两年的锁定期。

此外，星展银行也改变了结合固定和浮动利率的“二合一房贷”条件。借贷者现在可以将高达70%的房贷安排为固定利率；其余部分则为浮动利率，贷款保证金为0.75%，有两年的锁定期。

星展银行发言人表示，无论利率趋势如何，抑或选择何种房屋贷款配套，该银行强烈建议借贷者预留足够的资金作为缓冲用途，以防利率进一步上涨或出现任何不可预见的情况，好让他们有足够的时间来重组贷款，或者遇到任何财务问题时脱售房产。

“在理想情况下，人们应该留住一些现金或流动资产的储蓄，可以用来支付未来两年的每月住房贷款分期付款，此外还有至少六个月的开支。”

同样的，华侨银行浮动利率也维持不变。

报道引述华侨银行房屋贷款主管Maryanne Phua指出，浮动利率配套对那些希望灵活预付贷款的客户来说“更有吸引力”。