# 因种族融合政策组屋卖不出去！新加坡政府来帮忙回购

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Published: 2022-05-04
Source: 狮城新闻

3月8日起，受种族融合政策（Ethnic Integration Policy，简称EIP）限制，而难以售出房子的屋主可向建屋发展局寻求帮助，把单位**卖回给当局**。国家发展部长李智陞8日在国会拨款委员会辩论部门开支预算时做出这项宣布。

在EIP组屋回购援助下，受EIP限制的合格屋主能向建屋局求助，当局会在**评估后开价**，屋主将有**三个月的时间考虑**是否要将单位卖回给建屋局。

若拒绝，屋主在**回购提议失效后的12个月内不能再获援助**。

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（图片来源网络） 

屋主必须住满最低居住年限（Minimum Occupation Period，简称MOP）并且**拥有有关单位至少十年**。

屋主也需以合理的要价**尝试出售单位一段时间**但仍无法售出。

而根据建屋局过往经验，对大多数的组屋单位屋主来说，一般上六个月时间已是足够，当然这也可能因当前市场条件而有改变。

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（图片来源网络）

受EIP限制的屋主如果不符合这些标准，但面临**特殊情况**，还是可以要求建屋局给予特别考量。

一旦评估屋主符合资格，建屋局会委托专业的持牌估价师来评估单位，之后向屋主提出合理的回购献议价。这些估价师由新加坡税务局（IRAS）颁发执照，估价师是新加坡测量师与估价师学会（SISV）的成员。

建屋局所回购的单位将会通过剩余组屋销售单元**重新推出市场**。