# 移民新加坡如何申请组屋？手把手教您

URL: https://www.shicheng.news/v/5xR5p
Published: 2023-05-15
Source: 狮城新闻

![移民新加坡如何申请组屋？手把手教您](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17219156.avif?1684076407)





作为亚洲经济最发达的国家之一，新加坡的消费水平也很高。不过，说到住房，估计全世界的年轻人都会羡慕新加坡人。 

面对全球房价一路高歌猛进，新加坡人却无需担心自己会沦为“房奴”，主要归功于新加坡的住房政策——居者有其屋。 

**简单来说，新加坡公民和永久居民能够以低廉的价格购买组屋或二手组屋！** 这也是新加坡吸引移民的一个重要原因。那么移民新加坡如何申请组屋呢？赶快跟着小编来看看吧~ 

**一、新加坡组屋简介** 

组屋是新加坡政府为当地民众兴建的价格低廉的经济适用房。 

**1.组屋类型** 

**新加坡组屋有多种类型：2房式、3房式、4房式、5房式。** 

2房式：一室一厅。目前数量较少，适合单身人士居住。 

3房式：两室一厅。是现在修建组屋的最小单位。 

4房式：三室一厅。 

5房式：三室两厅。 

**2.组屋的特点和优势** 

**新加坡组屋的最大特点是价格低廉，配套设施齐全。** 大多数组屋的地理位置都非常好，配套设施也相当齐全，附近设有医院、诊所、商超、体育馆、图书馆、学校和幼儿园。 

了解新加坡的朋友都知道，大部分新加坡人不做饭，吃饭都在外面解决。组屋楼下就有食阁，方便新加坡人就餐。 

**需要注意的是，新加坡组屋一般都是家庭为单位申购。** 申请家庭的总月薪不超过14000新币，就可以购买新组屋。如果是单身人士，年满35周岁，月薪不超过7000新币，也符合购买资格。 

简单来说，一般收入的新加坡家庭都能承担起。 

**而且，除了价格低，政府还给国民提供多种类型的津贴。** 如首次购买组屋的家庭，月收入不超过9000新币，可以获得额外安居津贴，金额高达8万新币；低收入家庭，如果买房位置靠近父母家，还可以额外获得2万新币的津贴。 

![移民新加坡如何申请组屋？手把手教您](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17219157.avif?1684076407)





**二、移民新加坡如何申请组屋？** 

**根据新加坡规定，只有公民和PR可以购买组屋。**其中，PR的条件更为严格，要求夫妻双方必须都是PR，PR身份满3年，才能购买二手组屋。 

**1.购买组屋流程** 

①找中介看房 

②填写OTP定金表 

③申请贷款，交定金 

④等待HDB第一次面议 

⑤批准交易 

⑥把准备好的现金交给律师，由律师处理 

⑦完成交易 

**2.需要支付现金的项目** 

①定金：OTP费+执行费 

②估价的5% 

③溢价金额 

④注册费、估价费、禁止转让费 

⑤中介服务费 

**3.可用CPF公积金或现金支付的项目** 

①印花税和额外印花税（PR） 

②律师费 

③估价的15% 

![移民新加坡如何申请组屋？手把手教您](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17219158.avif?1684075083)





**三、如何拿到新加坡永居身份？** 

**1.新加坡创业自雇** 

申请人要具有丰富的经商或管理经验，在新加坡成立公司并担任管理职位，就可以向人力部申请自雇工签。 **自雇工签获批后，即可进一步申请永居。** 

**2.新加坡科技准证** 

科技准证新加坡经发局于2020年12月推出的项目，持有人不仅可以在新加坡创业，还可以担任一家或多家新加坡公司的投资者、董事、顾问或雇员。 

**科技准证有效期为2年，到期后可续签，符合条件可进一步申请永居。** 

**3.新加坡家族办公室** 

新加坡家族办公室是一种管理家族财富的机构。 

申请人在新加坡设立两家公司：基金公司和基金管理公司。申请人和家庭成员可以担任管理职位，以此获得工作签证EP。**大约两年后，您和家人就可以申请新加坡永居身份。** 

新加坡永居身份满2年，可以选择入籍，成为新加坡公民。 

还有个利好要告诉大家，如果以公民身份购买第一套组屋，5年后就可以出售，转售组屋还可以从中赚上一笔。 

![移民新加坡如何申请组屋？手把手教您](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17219159.avif?1684076406)