# 真的有中国人愿意为新加坡豪宅支付750万+新币的税款吗？真相是 URL: https://www.shicheng.news/v/5xRp5 Published: 2023-05-19 Source: 狮城新闻 **01** **刷爆朋友圈** 中国人在新加坡买千万级豪宅** **税款高达750万新币！！** 奶盖前天一早起来，就被各路房产中介刷、刷、刷屏了！ 本地房产经纪公司Huttons Asia，通过对比市区重建局的数据，发现在额外买家印花税上调之后，依然有中国买家在新加坡入手了**两套千万级别的豪宅，** **每套的税款都应该在750万新币以上！** ![真的有中国人愿意为新加坡豪宅支付750万+新币的税款吗？真相是](https://www.shicheng.news/images/image/1722/17221725.avif?1684411208) 图源：EdgeProp 感兴趣的朋友们，奶盖悄悄告诉你们，这两套豪宅分别是位于第9区Leonie Hill Road沿线的永久产权项目New Futura和位于River Valley Road的永久产权项目Yong An Park。 **New Futura** ![真的有中国人愿意为新加坡豪宅支付750万+新币的税款吗？真相是](https://www.shicheng.news/images/image/1722/17221730.avif?1684411208) **Yong An Park** ![真的有中国人愿意为新加坡豪宅支付750万+新币的税款吗？真相是](https://www.shicheng.news/images/image/1722/17221736.avif?1684411208) 大家是不是和奶盖一样好奇 到底是谁这样壕出天际 愿意给新加坡政府贡献 750万新币的税款 也要在新加坡买上一套豪宅~ 结果昨天下午新闻就反转了..... ![真的有中国人愿意为新加坡豪宅支付750万+新币的税款吗？真相是](https://www.shicheng.news/images/image/1722/17221738.avif?1684409763) **02** **一场乌龙！** **其实还是30%的额外买家印花税** 早上刚刚被这惊天的税款给震惊到，结果下午新闻来源网站就发现自己搞了乌龙...... ![真的有中国人愿意为新加坡豪宅支付750万+新币的税款吗？真相是](https://www.shicheng.news/images/image/1722/17221739.avif?1684411207) 图源：EdgeProp 虽然根据新的降温措施（4月27日起执行），外国买家将适用60%的额外买家印花税（ABSD）。但是，如果购买选择权(OTP)文件在4月26日或之前授予买方，并在21天内（即5月17日或之前）完成的交易，**新费率将不适用。**因此，购买New Futura和Yong An Park的中国买家，为此**支付了30%的ABSD。** 根据最终售卖的价格计算，New Futura的4房式公寓总价为1250万新币，30%的ABSD总额约为375万新币；Yong An Park的联排别墅总价为1408万新币，30%的ABSD总额约为420万新币。 朋友们，对于这个新闻 大家有什么想说的吗？ 奶盖只想说： ![真的有中国人愿意为新加坡豪宅支付750万+新币的税款吗？真相是](https://www.shicheng.news/images/image/1722/17221740.avif?1684409764) 辣妈粉丝的老朋友Alan哥则表示： 其实大家不需要过度解读外国人买房加税的政策，2022年买房的外国人只有6%，这其中还有一部分是满足免税条件的美国人，因此外国人购房加税对新加坡房市的价格影响非常小。 外国人的ABSD增加到60%虽然断绝了几乎所有的外国买家的投资需求和自住需求，但总有一小部分非常富裕的买家，房子对于他们来说只是消费品，这样的外国买家自然会在新税率下继续购房。 ![真的有中国人愿意为新加坡豪宅支付750万+新币的税款吗？真相是](https://www.shicheng.news/images/image/1722/17221741.avif?1684411207)