# IOI中央林荫道办公楼明年初竣工 将舒缓商业区供不应求压力 

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Published: 2023-08-29
Source: 狮城新闻

## IOI中央林荫道办公楼明年初竣工 将舒缓商业区供不应求压力



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由马来西亚IOI产业集团发展，位于中央林荫道（Central Boulevard）的办公楼明年初竣工后，预计将纾缓中央商业区优质办公楼面供不应求的压力。这个综合发展项目今天举行盖顶仪式，预计能增添126万平方英尺的办公楼面，以及3万平方英尺的零售和餐饮空间。

中央商业区的优质办公楼从去年开始就随着国际企业拓展足迹， 需求强劲回弹。 办公楼空置率下跌到5%以下， 是区域国家中最低的。

IOI产业位于滨海湾中央林荫道的项目， 也吸引了金融和银行服务， 科技和资产管理公司进驻。 40%的办公楼楼面已被预订， 另外20%也处于最后谈判阶段。 这个项目拥有节能电梯和省水装置， 也将加入滨海湾区域供冷系统。

国家发展部长李智陞说，协作型合约模式 能包括公平分担风险和奖励的机制。 例如可能有一些条款规定了 材料价格波动风险分担的原则。 或一些条款列明通过分担成本来节省金钱， 以鼓励各方提出新颖和创新方案来设计并落实这个建筑项目。

由于不需要自行投资设置制冷机，新发展项目也能省下多达15％的总拥有成本，涵盖设备、运营和维修方面的费用。

政府也会在建筑环境业行业转型蓝图下， 促进各方合作。