# 新加坡黄金坊综合大楼将新增 4 层，并新建 45 层住宅楼

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Published: 2024-11-14
Source: 狮城新闻

新加坡——受保护的黄金大厦将增加四层楼，同时将建造一座名为 Aurea 的 45 层新的住宅大楼。



***1****. 综合大楼新建四层***

8 月 29 日，市区重建局 (URA) 批准开发商 GMC Property（Perennial Holdings、远东机构和信和置业的合资企业）在该综合大楼中增建四层办公空间，该综合大楼于 2021 年 10 月被列入保护名单，并将更名为 The Golden Mile。

开发商还获得许可建造拥有 188 个单位的公寓 Aurea，该公寓将通过一座连接桥与原来的 Golden Mile Complex 相连。

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综合大楼， 来源：海峡时报

在宣布保护计划时，市区重建局表示，该建筑群于 1973 年竣工，“被认为是新加坡最具建筑、历史和社会意义的现代建筑之一”。

市区重建局当时补充道，该综合体“是新加坡先锋一代建筑专业人士的建筑和工程智慧的象征”，其中包括首席建筑师郑庆顺、颜永文和威廉·林，他们当时效力于本土公司 Design Partnership，也就是今天的 DP Architects，该公司致力于黄金大厦的翻新和新公寓大楼的建设。

这座 16 层高的建筑是新加坡第一座被保护的大型分层地契建筑。被保护的建筑物不得拆除，在其上进行的工程必须符合市区重建局制定的指导方针。



***2. 市建局表示***

市建局表示，激励措施包括将租约续签至新的 99 年，奖励总建筑面积，使该地块的开发强度比原先增加三分之一，以及对额外建筑面积的部分开发费用减免。该机构曾表示，建造一座新的 30 层高的住宅楼是有可能的。

当被问及为何允许建造 45 层高的塔楼时，市区重建局向《海峡时报》表示，“其已评估认为，拟议的设计，包括住宅楼的新高度以及新扩建部分的材料和外墙处理，都符合保护要求并在技术高度控制范围内”。

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远东集团网站， 来源：海峡时报

市区重建局补充说，在评估受保护建筑和遗址的重建提案时，它会努力确保“未来的开发项目经过精心设计，与受保护建筑进行有意义的融合，并且遗址的土地利用得到优化”。 该机构的数据显示，The Golden Mile 和 Aurea 的总建筑面积为 79,577.17 平方米，其中 20,457.77 平方米来自奖励计划，包括作为保护激励计划的一部分提供的 16,269.48 平方米。 总建筑面积中，52,062.98 平方米将用于商业用途，其中约 70% 将用于办公室，其余为零售空间和医疗单位。 另外 25,191.96 平方米将用于住宅用途，2,322.23 平方米将用于建筑中心。 



*参考资料：*

*1.https://www.straitstimes.com/singapore/4-storeys-to-be-added-to-conserved-golden-mile-complex-alongside-new-45-storey-residential-tower，海峡时报*









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