# 七年首跌！新加坡组屋转售指数下滑，房价降温信号强烈

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Published: 2026-04-01
Source: 狮城新闻

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新加坡讯：2026年第一季度，建屋发展局（HDB）组屋转售价格指数下降0.1%，这是近七年来首次出现季度性下滑。

这一趋势延续了此前连续五个季度的房价增速放缓或停滞。上一次转售指数下跌，还要追溯到2019年第二季度。

根据HDB于4月1日发布的初步数据，转售交易量也同步下滑。截至3月30日，第一季度共录得6,179笔转售交易，较去年同期的6,473笔下降4.5%。

近年来，组屋转售价格持续温和回落。2025年，转售价格仅上涨2.9%，远低于2024年9.7%的涨幅，创下自2019年以来最慢的增速。

## **六月重磅推BTO组屋**



HDB宣布，将于2026年6月推出约6,900个“按需建造”（BTO）组屋单位，涵盖义顺、榜鹅、淡滨尼、红山和巴西立等热门区域。更多项目细节将在销售活动期间公布。

购房者在申请时必须持有有效的HDB组屋资格（HFE）信函。HDB特别提醒有意买家：尽早申请，并于5月15日前提交全部所需文件，以确保顺利获取HFE信函。

此外，HDB指出，当前宏观经济前景日益不确定，敦促家庭在购置房产和申请房贷时保持审慎，避免过度负债。