# SG租房指南：你可能不知道的那些费用

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Published: 2023-10-24
Source: 狮城新闻

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很多朋友都在问，新加坡租房到底有哪些费用？别急，今天就给你一一盘点出来！

首付费用：

押金：支付后，房东就会为你锁定房子，不再出租给其他人。通常是一个月或两个月的租金（租一年给一个月，租两年给两个月），具体看租期。

印花税：这个是租客的责任，签完合同后两周内，要支付年租金的0.4%给税务局（可以直接叫中介操作）。

中介费：如果你找了中介帮忙，那么费用是半个月的租金（两年租期则是一个月）。但如果房东找的中介，就可以省下这笔钱啦。

额外的开销（很多是如果修理费用$150以下，由租客自付。$150以上可找房东支付 / 这个数额必须与房东商量好）：

空调保养：每3个月找清洁公司来一次，一年四次，每次大约$25-30/台（这个通常是房客自付）。

窗帘清洁：每年一次，找干洗公司处理，记得保存收据（退租时要给中介活房东看）。

水电网费：大多数人会选择自己开通账户，然后每月支付费用。

小维修：超过一个月后，小维修费用通常从$50起。

保洁：如果房东有要求，费用约$20/小时。

退房查验：这个环节要小心！房东会检查房屋状态，看是否需要额外的清洁或维修，然后可能会从押金中扣除相应费用（建议在入租时询问是否有意向的清洁公司，或者可以拿上个租客的清洁公司）。

小贴士：入住当天，记得细心拍照和录像，特别是墙和地板。保留所有家具的清单，这样退房时就不会有额外的麻烦啦。

如果有遇到“不合理的房东”，无法沟通，恶意扣租金的话。别怕，走小额法庭就对了，不用担心会影响您的准证，千万别惯这些恶房东。