# Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚 URL: https://www.shicheng.news/v/6EMwO Published: 2025-07-26 Source: 狮城新闻 ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678299.avif?0) ## 一、项目概况：北区性价比之选 **开发商**：Kheng Leong 与 Low Keng Huat 联合开发，凭借出色履约保障（2024年以约S$793 psf ppr摘地） **地块规模**：占地约20,435㎡（219,972 sqft），建有4栋12层建筑，共计376户 **产权年期**：99年地契，预计2029年底至2030年初取得TOP ## 二、地段与交通：转型中的北区置业宝地 步行5–8分钟至 **Canberra MRT**（NSL），8分钟车程到 **Sembawang MRT**，一站直达 Woodlands，四站连接 Johor–Singapore RTS 临近 **Bukit Canberra 综合体**（大型社区——体育、医院、餐饮一步到位）与 **Canberra Plaza** 周边绿地丰富：《Northern Explorer Loop》《Sembawang Park》《Montreal Green Park》等，生态与居家兼备 ## 三、产品定位：家庭优居与性价比兼具 **户型丰富**：涵盖1房至4房，优化居住、适合家庭扩展，其中3房组数最多 **售价亲和**：预计$1,800–1,900 psf，入门价1房约S$880K，三房/四房起价约S$1.5M–2.2M **设施配置齐全**：“The Canberra Club”配备功能厅、娱乐室、共同工作区等；另设50m泳池、Sky Garden、亲子儿童池、BBQ场、活动草坪等 ## 四、区别竞争者：三巴旺北区新标准 本项目为 **私人项目（非EC）**，享有优质社区配套却避免EC限制；目前北区已售EC如 Parc Canberra、The Watergardens，已见溢价趋势 在众多新盘中以 **最低入场门槛+舒心社区配套** 赢得家庭购房者与投资者关注 ## 五、谁适合投资 / 自住？ 👨‍👩‍👧‍👦 **家庭买家**：注重学区、生活配套、交通通勤的三口之家或多代同堂 💰 **投资型买家**：北区租赁市场回暖，配套成熟，预计租金回报稳定 🏡 **刚需升级**：想从HDB或成熟新镇升级购私宅，但预算有限者 ## 总结亮点： 核心亮点 描述 📍 地段连通性 MRT + 南北通道 + 潜力RTS联动 🏘️ 低密度社区感 4 座楼、设施聚合、社区氛围佳 🏷️ 高性价比 OCR 新盘首选，起步价低、潜力高 🌳 自然居住体验 多公园环绕，结构设计合理享通风采光 ## 样板间实录 ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678300.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678301.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678302.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678303.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678304.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678305.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678306.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678307.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678308.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678309.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678310.avif?0) ## 样板间户型 ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678311.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678312.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678313.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678314.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678315.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678316.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678317.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678318.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678319.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678320.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678321.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678322.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678323.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678324.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678325.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678326.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678327.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678328.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678329.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678330.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678331.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678332.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678333.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678334.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678335.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678336.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678337.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678338.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678339.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新宠 地铁 配套全 亲民价 性价比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678340.avif?0) ## 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