新加坡卖5800万新币的顶层公寓,长什么样?

2025年06月18日   •   6840次阅读

- 21 Anderson是一个专为超高净值人士打造的永久产权豪宅项目,位于新加坡顶级住宅区,地理位置极其优越。

- 项目总共提供18套奢华公寓,包括大面积四卧单元和顶层复式单位,售价高达5800万新币。

- 每套公寓以宽敞布局与豪华配置为亮点,拥有私人电梯、超大阳台和专业设计的室内外空间。

- 项目由三位世界级设计师共同操刀,结合了现代建筑、日式禅宗庭园和定制化奢雅内饰。

- 买家以高净值本地居民和中国籍买家为主,特别看重此类长期资产的传承价值。

- 预计2025年三季度完成,项目在未来具备较高的升值潜力。

21 Anderson是一个以超高端市场为核心目标的豪华住宅项目,于本年9月悄然推出。

图片来源于网络

这座项目由一家背后为著名银行家家族经营的私人地产公司开发,坐落于新加坡最受瞩目的高尚住宅区之一,邻近Ardmore Park、Draycott Park和Anderson Road。项目总共仅提供18个单位,目前已有7个售出或进入谈判阶段。

其中,三套四卧大户型的售价在约2097万至超过2300万新币之间,单位面积为4,489平方英尺(约等于417平米),单价达每平方英尺(约等于0.09平米)4,672至5,127新币不等,可见其市场定位的高端属性。

图片来源于网络

顶层与户型设计

这座项目建筑高达9层,每楼仅有两个单位,极大程度体现了私密性和稀有性。大多数楼层(2至8楼)设有四卧单位,面积为4,489平方英尺(约等于417平米);而底层稍显独特,为面积3,197平方英尺(约等于297平米)的两卧单元。

最受瞩目的是9楼的两套顶层复式公寓,每套住宅面积达10,452平方英尺(约等于971平米),售价预计高达5800万新币,每平方英尺价格约为5,604新币。

豪华配置

作为高端住宅的典范,21 Anderson为住户提供了各种极尽奢华的设施。两套顶层复式单位设有私人酒窖(可容纳500瓶佳酿)、屋顶露台、专业设计的绿化庭院、9米私人泳池以及私人桑拿室。此外,走上露台即可纵览周边如ArdmorePark与香格里拉酒店附近的优美绿化景观。

所有单位还配备了私家电梯直达住宅,每户住宅的阳台宽敞,长度介于15米至18米之间,为住户提供了开阔的视野和更多居住空间。

设计由三大师打造

21 Anderson的设计奢华感来源于三个国际知名设计师的通力合作。建筑由知名建筑师倾力打造,他以设计精美的豪华别墅和度假酒店闻名。

园林设计则由日本庭园艺术大师操刀,旨在打造静谧禅意的自然景观。

室内则由一流的设计工作室完成,选用定制化壁纸、书架等高端材料,餐厅与门厅的布局采用隔墙与移门分隔,兼具美观和实用性。

独特市场定位

21 Anderson以打造宽敞、超大面积的永久产权豪宅为主要卖点,目标客群直指财富阶层的顶端。

四间卧室的单位售价从2000万新币起,单价在每平方英尺4,600新币以上,而顶层复式公寓售价则指导达5800万新币,成为高端地产市场中的耀目珍品。

买家结构与市场需求

该项目的买家主要为新加坡本地公民和永久居民,其中不少买家来自中国,最看重的是这些豪宅的私密属性及长远的资产保值能力。

此外,由于单位设计颇具灵活性,可实现水平或垂直组合,这对多个家庭成员共同购置或多代同堂需求的买家更具吸引力。

不过,高昂的额外买家印花税对部分外国买家的购房热情产生了一定影响。

附加升值潜力

21 Anderson的前身是一座由香港公司运营的服务式住宅,曾于2021年以2.13亿新币被开发商购得。

在经历了全面的翻新后,建筑外立面、室内和园林焕然一新,提升整体视觉效果和居住体验。项目预计将在2025年三季度完成建设并取得临时入伙证(TOP)。

图片来源于网络

作为一处市场稀缺的高端住宅产品,21 Anderson无疑具备卓越的升值潜力,同时也是聚焦长期“资产传承”的理想之选。

即将来袭!新加坡2025年7月发售HDB BTO项目总览
2025年07月08日   •   1万次阅读
新加坡东北部这个地区房价再破纪录!卖了128万新币!行情正看涨?
2025年07月06日   •   9234次阅读
新加坡5个靠近地铁站的组屋,不到50万新币起就能买到!
2025年07月11日   •   5472次阅读
新加坡房产又一重大降温政策!
2025年07月08日   •   4104次阅读
新加坡房产新政!卖方现在最多要多交32万税
2025年07月10日   •   3933次阅读
三巴旺北首个预购组屋开卖!新加坡未来三年还将推出5万套新组屋
2025年07月08日   •   3078次阅读
最新!新加坡组屋转售价格增幅几乎停滞,但这类房子价格涨得最多!
2025年07月12日   •   3078次阅读
新公寓 VS 二手公寓,新加坡这3个地区房价区别最大!
2025年07月07日   •   2907次阅读
突发!新加坡房产新政来袭,为何又加印花税?
2025年07月06日   •   2565次阅读
卖房税悄悄“加码”?新加坡房市的温柔一刀
2025年07月08日   •   2223次阅读
River Green 嘉溪绿苑
2025年07月08日   •   1881次阅读
LyndenWoods 新加坡科学园里的住宅
2025年07月12日   •   1710次阅读
Robertson Opus 新加坡河畔999年新盘登场
2025年07月12日   •   1539次阅读
三巴旺北首个预购组屋项目本月推出 等候期约三年
2025年07月07日   •   1368次阅读
购房全流程:如何购置新加坡新房公寓
2025年07月07日   •   1197次阅读
为什么说OTTO PLACE是新加坡西部的黄金入场券?
2025年07月09日   •   1197次阅读
新加坡楼市调控再加码:卖房持有期恢复四年 税率上调遏制炒房
2025年07月07日   •   1026次阅读
风之林 Lyndenwoods:在自然中生长,在科技中前行!(已开盘!欢迎预约!)
2025年07月07日   •   1026次阅读
风之林公寓
2025年07月07日   •   1026次阅读
新加坡租房全指南:轻松找到理想住所
2025年07月07日   •   855次阅读
最新趋势!新加坡公寓转售量下降,但价格保持稳定
2025年07月09日   •   684次阅读
《6月17日预览》嘉溪绿苑 River Green:藏在乌节河畔
2025年07月11日   •   684次阅读
Upperhouse 乌节路优质地段
2025年07月12日   •   342次阅读
顶级地段·传世资产 Upperhouse@Orchard Boulevard:乌节路上最后一块钻石地皮的璀璨绽放
2025年07月09日   •   342次阅读