# 新加坡四房式组屋仅售10万新币

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Published: 2024-04-22
Source: 狮城新闻

新加坡各地不段出现百万组屋，成交价也在屡创新高。但在新加坡淡滨尼区，有个四房式组屋只卖了10万新元！

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这个四房式组屋位于淡滨尼5道860A栋，面积111平方米，剩余房契还有62年零8个月。据了解过去一年里，这个地段四房式组屋的转售价在55万8888新元至63万新元之间。而这个单位的价格比市场价至少低了40万新元。这比同地段其它组屋的售价少了四至五倍。

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有房地产专家称，正常售价不会低到这个地步，所以可能是房主决定把部分所有权转让给亲戚。但要注意，就算价格低，买家仍然要根据该区的组屋市价来缴纳印花税。

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其他专家也表示，这种低价转售其实并不少见，通常是亲戚之间的买卖，或是用于抵债。交易不太可能对附近的房价产生重大影响，除非该地段出现相同类型组屋单位的多宗交易才会改变估值。

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