# 新加坡公寓和组屋租金连续6个月下降，未来还会再跌

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Published: 2024-02-23
Source: 狮城新闻

对于外国人来说，新加坡最贵的就当属房租了！许多网友都表示自己一半的薪水都用来交房租了。

好在从去年下半年开始，房租就开始有下落的趋势， 截至本月，已经连续6个月下跌。

新加坡房租涨不动了！公寓租金连续5个月下跌，房东降价吸引租户

**新加坡公寓房租已跌0.7%，公寓租房市场回暖**

根据房地产网站SRX和99.co的预估数据显示，2024年1月新加坡公寓房租相比去年12月下跌了0.7%，并且已经连续6个月下跌了！和去年同期相比，只略涨了0.4%。

除了核心中央区（CCR）的私宅租金则略微上涨0.4%，中央区以外（OCR）的公寓租金均下跌1%， 其他中央区（RCR）更是下跌至1.6%。

价格下跌也让公寓租房市场回暖，新加坡上个月共有6016个公寓出租，比前个月增加了6.2%。

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**除四房式组屋，其他类型房租全部下跌**

再看组屋市场，除了四房式的组屋的租金还相对稳定外，其他类型组屋的租金都全部下跌，其中公寓式组屋（executive）的跌幅最大，最高点达到3%。预计未来还会持续下跌。

租房市场交易量也有了明显回升的迹象。今年1月，全岛3024个组屋出租，月比增加了4.6%，年比增加额5.3%

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先前因各种原因被延误动工的组屋和公寓基本都已完工，住户已经可以入住，市场上可租的房子多了，僧多粥少的情况不再，房租自然会跌。

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