# 重磅！Parc East 东景苑新公寓低至69.8万！别说我没告诉你…抢啊

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Published: 2018-11-10
Source: 狮城新闻

现在，中国国内的房价突飞猛进，不少人都想在新加坡投资房产。新加坡买房虽然比中国贵，但凭著售价和租金高，贷款利率低的优势也是吸引著很多中国商人来新加坡投资。那么新加坡房地产市场现况如何?

较之其他国家，新加坡在文化环境、语言环境等方面，更容易使国内的投资者适应。在社会环境方面，新加坡的失业率不到2%，因此，社会稳定、治安良好、安全有序。在城市环境方面，新加坡绿化效果良好，保洁程度较高。

新加坡投资房地产的一些政策优惠，对投资房产的外国买家，身份没有限制，无货币管制，无地产增值税，只有上缴政府的印花税。外国人同样可贷款，租金收入足以还贷款。新加坡经济增长带来可观的物业增值回报，以及稳定的新加坡货币，也都是在新加坡投资房产的优势。

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这次由著名发展商MCL地产（MCL Land）开发的高端公寓，由新加坡著名建筑师P&T Consultants Pte Ltd设计。项目一共有1399个单位和5间店铺，位于900-916 Sims Ave靠近EUNOS MRT (友诺士)地铁站步行不到100米，走路大概3分钟即到，预计TOP：2022年12月31。项目一共有9栋楼，每层楼有18楼高，项目鉴于一房一厅到五房一厅。

**项目名称：东景苑(Parc Esta)**

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敲重点：项目占地面积有34,997平方米，项目本身绿化面积占75%，建筑面积只是占25%而已，可想而知，小区绿化有多好，单单其中的一个游泳池就50米长，另外一共O型泳池更是长63米，宽47米。

地理位置 

位于EUNOS MRT (友诺士)地铁站附近，位于新加坡第14区，临近东海岸，东海岸也是新加坡有名的富人区，附近主要以别墅和一些小型的项目为主，所以东景苑是这一带少数的大型楼盘。

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项目附近有大型食阁，地铁站出来既是，也有大型超市和本地人喜欢的湿巴刹（早上买菜和海鲜超级便宜）

坐地铁一站即到PAYA LEBAR MRT (巴耶利巴地铁站)，这边有大型转换站，可以坐东西线（青线）或者环线（黄色线）转换地铁，地铁直达City hall mrt (市府大厦)和莱佛士金融中心，和樟宜机场。

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发展潜力 

政府2018年出台政策，围绕从PAYA LEBAR 开始，扩及到EUNOS 和UBI 会成为一个繁荣、综合性的商业中心，拥有丰富的办公区域、零售店铺和吸引眼球的公共区域。会规划成一个全新的商业枢纽，这里会有12公顷可开放商业用地，满足多元化的商业需求。

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那么东景苑正好位于这一规划区域内，又是整个规划内最大的项目，最重要的是又靠近地铁站，所以升值潜力无限。第一期已paya lebar square 和ONE KM shopping mall还有singapore signpost centre 为首的商业办公室和商场还有住宅已经竣工，二期即将于明年初开放对外招商。 

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那么等到Parc Esta 东景苑竣工后即可以去未来的商业中心去购物paya lebar或者也可以多坐几站到bugis 武吉士购物中心，和city hall 政府大厦的新达成购物中心，也可以到樟宜机场，樟宜机场最新落成的几个大厅，尤其是第四大厅，可不只是提供旅客出国和到达那么简单，而更是一座集合零售与娱乐设施为一体的综合商场，只是新的大厅就可以容纳300多家零售也于餐饮业，现在已经成为了新加坡人喜欢去全家购物和周末溜娃的好去处。

另外项目到东海岸开车只需6分钟而已，偶尔还可以带着孩子和家人去东海岸海滨去品尝海鲜和玩耍。

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智能化小区 

如果有访客的话，屋主只是需要给访客一次性的密码就可以通过小门输入密码而进入小区，密码是每次更改的，而且只有屋主通过连接才可以发送。

楼盘设施和周边学校

附近有小学： 友诺士小学，海格女子小学，道南小学，加东小学等。

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**公寓规划图**

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游泳池

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**感受设计师们的精心设计！**

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宽敞的客厅 

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宽敞的卧室

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设备齐全的厨房 

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设备齐全的厕所，配有高档卫浴设备

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每个单位都有阳台。单位都是南北朝向。5卧房单位有私人电梯。

**户型及价位**

**一房一厅420-517方尺，价格从69万8千起**

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**两房一厅700-753方尺 价格从99万8千起**

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**两房+书房（主推户型，类似于小三房） 829-1023方尺，价格从127万8千起**

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**三房一厅904-1206方尺，价格从137万8千起**

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**四房一厅1119方尺—1335方尺，价格从175万8千起**

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**五房一厅1399-1604方尺，价格从221万8千起。**

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特约新加坡房地产顾问：**李娜**，毕业于新加坡，从事新加坡房产销售多年，目前就职于新加坡最大的房产公司ERA 的市场营销董事一职，对房地产事业非常热爱，了解和熟悉新加坡房地产的销售和交易流程，交易过上千种买卖，深受顾客好评。

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