租房期间遇到家具损坏需要租客赔偿吗

2020-01-11     825

在新加坡租房期间瓦砖开裂和木门的正常损耗(在雨季时,木门会膨胀,导致关门时有些困难)是需要租客赔偿的吗?

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其实遇到这种情况应该马上汇报给房东,然后根据你签的合同条例,与房东盟议分担维修费。如果没有汇报给房东,房东很可能在退房时直接扣你的钱。永远记住,无论多么老旧的房子,没有任何一种耗损是“合理耗损”。

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在新加坡租房最好是房东在场的情况下,共同检查屋内装修、家具和电器等物品的状况,逐一列出清单并拍照为证,明确日后出现损坏时要如何处理。不要放过墙上的污渍和地砖裂缝,这些细节都可能成为退房时房东克扣押金的理由。

近日某位女士的两个女儿去浴室洗澡。突然,浴室传来了一声巨响,以及女儿的尖叫声。这名母亲立刻跑去厕所查看。

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结果却看到了触目惊心的一幕:女儿身上滴著血站在厕所里,周围地上满是玻璃碎片,场面非常惊悚。

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这位女士分别向执行共管公寓管理层以及保险公司联系询问。但是他们的回复却让她失望。因为,公寓管理层给她的回复是:“Oh Warranty is over”(哦,保修期过了)。

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其实许多租客并不知道,在租房一个月内,房东有义务为房客提供保修服务。这意味着,在搬进去房子的一个月内,任何非人为造成的物件损害,都应该由房东负责。房客应在签合同时将这一点列入租约中,来维护自己的权益。

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以及注意要事先和屋主确认什么东西是可以用的,什么东西是不可以用的。对于那些可以使用的东西,你应当好好维护,不然弄坏了可是要赔偿的!至于那些不可以用的,最好在入住当天和屋主一起确定该物品的情况,以免以后引起不必要的争论。

最好是找一个负责任的中介,因为新加坡中介出租房屋较买卖佣金低很多,一个负责任的中介能为你提供可靠服务:

合同手续有法可依

设备问题可联系中介

到期验收房间后很大几率拿回押金

与房东发生纠纷可与中介交涉

解决当后续入住有问题的时候,可以积极帮助您和屋主沟通,免去很多烦恼。

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