# 新加坡究竟有多发达？你看到的是组屋，看不到的是满街老人在打工 URL: https://www.shicheng.news/v/6bVJE Published: 2026-10-06 Source: 狮城新闻 2025年，新加坡家庭月收入中位数是10869新元，个人中位数是5586新元。 大部分人的实际收入在5500以下，数字看上去还可以，特别是刚参加工作的本地年轻人，起薪处在3800到4500之间，扣除20%的公积金之后，到手不到3400。 这3400得用来租房、吃饭、通勤，如果没有组屋撑着，月底基本上没剩下什么。 ![新加坡究竟有多发达？你看到的是组屋，看不到的是满街老人在打工](https://www.shicheng.news/images/image/1792/17923184.avif?0) 新加坡的组屋存在着一种比较特别的情况，只把新组屋卖给公民家庭，家庭月收入上限被设定成14000，如果超过这个数目就没有购买资格。 2025年非成熟区四房式新组屋平均大概是45万新元，首付用CPF普通账户的钱就可以涵盖，年轻人结婚后基本不需要自己拿出现金。 可是转售市场就不一样了，PR购买转售组屋要另外缴纳5%的印花税，外国人连资格都没有，只能去看公寓。 同样是90平米的房子，组屋是45万，公寓起步就是150万。从买房那时候起，身份就决定了你资产的增长情况。 ![新加坡究竟有多发达？你看到的是组屋，看不到的是满街老人在打工](https://www.shicheng.news/images/image/1792/17923185.avif?0) 吃，是新加坡很有反差的部分。食阁里，一顿杂菜饭3块5，鸡饭4块，麦当劳套餐不到10块。 初次去的人会因为这样便宜而觉得物价还挺友好，但这便宜不是市场自己形成的，是政府把小贩中心摊位租金压到市场价的三分之一，摊主才有了挣钱的空间。 后厨洗碗的马来西亚阿姨时薪9新元，收碗的孟加拉大哥月薪不到1400。便宜背后，是外劳被压到极限，而且摊主每天得守档十几个小时。 ![新加坡究竟有多发达？你看到的是组屋，看不到的是满街老人在打工](https://www.shicheng.news/images/image/1792/17923186.avif?0) 你自己试着做做饭，一个月水电费一家四口轻松就超过200新元，煤气罐涨到40多块，组屋厨房小得都转不开身。很多本地家庭干脆就不做饭，天天在食阁吃吧，虽说省时间，可也省不了多少钱。 拥车证也是新加坡人永远的苦恼。 2025年最近一期公开组拥车证成交价格是11.2万新元，而且还是十年有效的。一辆普通丰田卡罗拉，车价加上拥车证再加上各种税，落地差不多接近20万新元，这大概相当于一个普通白领4至5年不吃饭不喝水的工资。 ![新加坡究竟有多发达？你看到的是组屋，看不到的是满街老人在打工](https://www.shicheng.news/images/image/1792/17923187.avif?0) 不过离地铁站500米的范围覆盖了接近八成，公交比较便宜，老人卡全天免费。 政府几十年的态度没怎么变化，车是奢侈品，你如果想要享用路权，那就得付出奢侈品的价钱。 网上有人拿央视网说新加坡电费140人民币一度之类的，但这完全是错误的。实际居民电价约0.3新元一度，换算成人民币1块6，比中国民用贵三倍，但也没到特别过分那种程度。 过分的其实是报道本身，是把小数点看错了。 ![新加坡究竟有多发达？你看到的是组屋，看不到的是满街老人在打工](https://www.shicheng.news/images/image/1792/17923188.avif?0) 教育和医疗方面，公民有兜底保障，非公民就没有。 本地孩子上小学的时候，每个月的学费是13新元，一年的书本费100多，一年的校服费100多，而真正花大钱的是补习。一个孩子每个月补习300到800新元是挺常见的情况，如果不补习就会被落下，因为小学3年级就有分流考试。 大学中，本地人的学费一年是2万新元，外国人则是6万起，差距在起跑线之前就已经拉开了。 医疗依靠强制储蓄和保险，公民有MediShield Life自动覆盖，再加上一份综合健保一年1000新元，公立医院住院基本全报销。工作准证持有者没有这些待遇，看一次急诊挂号费是130新元，住院一天1000起，小病靠硬撑，大病回国，这是很多外劳的真实选择。 ![新加坡究竟有多发达？你看到的是组屋，看不到的是满街老人在打工](https://www.shicheng.news/images/image/1792/17923189.avif?0) 养老是件挺让人沉默的事情，新加坡可没有免费养老这一说。 到了55岁后，CPF普通账户和特殊账户里的钱就会转到退休账户，2025年全额存款的门槛是20.5万新元，如果没达到这个数目，那每个月固定发放的钱就领不到。组屋能卖回给政府换一笔现金，但卖完就没房子，子女也不能继承组屋。 很多老人六七十岁还在食阁端咖啡，超市整理货架，商场做清洁等等，不是他们闲不下来，而是现金流断了。新加坡65岁以上就业率超过30%，在全球排前列。 一边是连续很多年都是全球最长寿城市之一，一边是满大街老人在干活，把这两个画面放到一块，才是真实的新加坡。 ![新加坡究竟有多发达？你看到的是组屋，看不到的是满街老人在打工](https://www.shicheng.news/images/image/1792/17923190.avif?0) 同样月入5000新加坡元，公民住父母的组屋或者去申请新组屋，每个月还房贷用公积金来还，现金基本上不用花。 而永久居民买二手组屋，首付和税得先拿出一大笔，每个月还的月供现金部分至少800。工作准证的人合租公寓，一个单间是1000到1400，去掉房租和税，可支配的现金比公民少一半还更多。 如果谈论新加坡的生活水平，不谈论身份那就是在胡扯。你看到的月收入5000，对公民而言是体面，对永久居民来讲刚好够生活吧，对工作准证持有者来说那就是勉强能活下去。 ![新加坡究竟有多发达？你看到的是组屋，看不到的是满街老人在打工](https://www.shicheng.news/images/image/1792/17923191.avif?0) 新加坡一点都不隐藏自己功利的那一面，也不假装很温情。 它把每个人一辈子的大事都提前标好价格，结婚买公租房、孩子分流、拥车证、退休存款、公租房套现。你想要过什么样的生活，那你就必须先搞清楚自己属于哪一类。 网上有人羡慕新加坡稳定、干净而且挺有秩序的，但这些秩序每一分钱都有根源，每个便宜都有人在承受着。 住进之前，先得想明白自己站在哪一个层次。