# 饱受争议的Normanton Park

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Published: 2026-09-28
Source: 狮城新闻

总结了2112条交易记录，更全面的看看这个项目：

![饱受争议的Normanton Park](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17919581.avif?0)





与开盘同期相比，到2026年，一房仅增长1.5%，两房11.3%，三房16.8%，四房19.1%，五房今年还没有交易记录。历史最高值是2024年，最近这两年整体走势是下跌的，一房跌的尤其多。

几个观点供参考

1.要是在2021年以投资为目的，没必要选择NP，市场上更好的选择不少。虽然三房四房看着涨得还行，但是市场同期涨幅是40%，大幅跑输市场

2.NP的问题不是不靠近地铁，生活不方便还没有学区，而是开发商定价没有把这些反映在价格里，简称买贵了

3.NP是2021年开盘，2023年交房，2024年才正式进入转售市场。2024年自住的屋主刚入住，出租的屋主刚出租，进入转售市场的房源少所以价格虚高，这两年回落的价格才是市场价值真实的体现

4.市场不能非黑即白的看，目前转售市场上，NP是个不错的选择，靠近市区小区漂亮，最重要的是价格够低

5.可以买，买的价格越低越安全，价格谈判很重要，把风险折价计算到价格里去

最后扩展分享：

很久之前就分享过小户型投资有风险，在对的时候进入错的项目错的单位尚且要亏，何况现在不是那么对的时候，在项目和单位选择更要谨慎。这点包括未来要开的新盘。

市场上比NP惨的项目多了，包括新盘和转售，只不过NP盘子大一房多流动性强，大家听得多。这几年买房亏了几百万的也有的，别看别人赚到钱了脑子一热就入场。

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