# 重磅！明天起用公积金买房有新变化，公民/永久居民都受影响 URL: https://www.shicheng.news/v/6ogro Published: 2019-05-10 Source: 狮城新闻 重磅！重磅！重磅！ 重磅的事情要说三遍 新加坡买房又出新政了 **分分钟就刷屏** ![重磅！明天起用公积金买房有新变化，公民/永久居民都受影响](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219166.avif?1589868578) 亚洲新闻台直接 在消息上标红 **本周五，用CPF买房新变化** **HDB贷款也有变化！** ![重磅！明天起用公积金买房有新变化，公民/永久居民都受影响](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219167.avif?1589868578) 一个大大的**Breaking** 突发消息！ 快来看看怎么回事？ // **重磅新政！** **明天，用公积金买房有变化！** **//** 用公积金买房有新规则了 明天起就开始实施 只要是剩余屋契能 让买房的人住到95岁 就允许动用普通户头的 存款至估价顶限 **valuation limits** 这是国家发展部和人力部 在刚刚才官宣的！ ![重磅！明天起用公积金买房有新变化，公民/永久居民都受影响](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219168.avif?1589868578) 图源：新加坡人力部Facebook **看看买什么房产受影响？** 买组屋，私人公寓 还有EC公管公寓都受影响！ 而且，政策将于明天 也就是 **5月10日生效** ![重磅！明天起用公积金买房有新变化，公民/永久居民都受影响](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219169.avif?1589868578) **具体措施是什么？** 大家都知道 在新加坡用公积金买房子 是有非常多限制的 **所谓市值顶限** 就是买组屋和公寓的买价 或者当时的市场评估价 这两个之中比较低的数额 那么买房子的时候 一旦你要用的公积金 过了这个顶限 那就不能继续动用公积金了 就要符合两个条件： **房子的房契剩余年限** **能不能让买主住到80岁** ![重磅！明天起用公积金买房有新变化，公民/永久居民都受影响](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219170.avif?1589868578) 这次的变化就是 **80岁延长到了95岁！** 只要是剩余屋契 能让买房的人住到95岁 就允许动用普通户头的 存款到估价顶限 **valuation limits** ![重磅！明天起用公积金买房有新变化，公民/永久居民都受影响](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219171.avif?1580413293) 啥意思啊？其实这个情况 还是比较复杂的 举个例子吧 **明天，星期五之前：** 小张买了一个旧房子 屋契剩下60年以上 他就能用公积金到**估价顶限** 小王买了一个旧房子 但是屋契剩下不到60年了 那只能用公积金一部分 肯定是少于**估价顶限** **明天开始：** 小张不受影响 小王还是买那个旧房子 屋契还是剩下不到60年了 **但是能让他住到95岁（新）** 就可以用公积金到**估价顶限** ![重磅！明天起用公积金买房有新变化，公民/永久居民都受影响](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219172.avif?1589868578) 图源：亚洲新闻台 而且，同时进行的还有房贷 用公积金买房子 剩余屋契也必须能让 他们居住到95岁 才可以在年满55岁后 抵押房产来提取 基本退休存款 （Basic Retirement Sum） 之外的多余款项 ![重磅！明天起用公积金买房有新变化，公民/永久居民都受影响](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219173.avif?1589868578) 说白了，这是买旧组屋 放松使用CPF公积金！ 以后符合条件的人就能用 更多CPF里的钱买房子了！ 有些人一辈子遇不上~ 但是遇上了就会有种情况： 市值顶限是什么鬼？不管它~ 结果房子住着住着 突然收到了公积金局的信 **对不起，你房产的市值顶限到了** **不能用CPF还贷了** ![重磅！明天起用公积金买房有新变化，公民/永久居民都受影响](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219174.avif?1589868578) **明天新政之后就会** **大大避免了这种情况的发生** 具体来看看~ **John 48岁，Jane 45岁** 准备买一个四房式组屋 还有50年屋契 能让他们住到95岁 他们能用更多公积金买房了 以前只能用估价顶限的80% 现在可以用100% ![重磅！明天起用公积金买房有新变化，公民/永久居民都受影响](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219175.avif?1589868578) **Nick和Cheryl都是25岁** 准备买一个四房式组屋 还剩下65年屋契 只可以住到他们90岁 那么，他们能用来 买房子的公积金减少了 以前可以用到100%估价顶限 现在只能用到90% 而且因为未满足95岁条件 55岁以后能够提取的公积金 也就受到了限制~ （上面有提到这个新条例\*） ![重磅！明天起用公积金买房有新变化，公民/永久居民都受影响](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219176.avif?1589868578) ![重磅！明天起用公积金买房有新变化，公民/永久居民都受影响](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219177.avif?1580413293) 这就是今日份的新政 各位小伙伴有什么问题 可以在留言区告诉我们~ [](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMTQxODUxNw==&mid=2650884141&idx=2&sn=91e24521013c1e1db4bbea5755b5bfe0&chksm=8d1bda57ba6c53418dc6bd74cf9b9fe2d61910df09c798c7dd413cd013d6ece2d3b4d2b2d47e&scene=21#wechat_redirect) [](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMTQxODUxNw==&mid=2650880087&idx=1&sn=3115358cf5f1b27eeba6e4791fc45487&chksm=8d1baa2dba6c233b262a71d57195fd82fde16fc20fc9fcc735eba514dc3c46bd1ea04711ddd5&scene=21#wechat_redirect) [](https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIyODQyNDc5NA==&mid=2247483987&idx=1&sn=c47091ad29afdfd3423eec7d901762a1&scene=21#wechat_redirect) [](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMTQxODUxNw==&mid=2650890940&idx=1&sn=56763b01e8aa22fd15c3e9207c1d8633&chksm=8d1bf0c6ba6c79d0f25a3cbec8453c8a1b9771d3304359be48d52dcfbb9b9a1c875081e2efe8&scene=21#wechat_redirect) [](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMTQxODUxNw==&mid=2650891094&idx=1&sn=fcf0aaf34acdbc28dce8b3cc4d09e5ca&chksm=8d1bf12cba6c783a3e2653444071162558b56a7efb45d0aa645529b788d28126cb4612d676f7&scene=21#wechat_redirect) ![重磅！明天起用公积金买房有新变化，公民/永久居民都受影响](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219178.avif?1589868578)