# 为了看“百万新币”夜景，房主加高价买下新加坡最贵组屋

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Published: 2019-07-12
Source: 狮城新闻

最近，文庆路一套五房式组屋，以120万5000新币转手！创下组屋最高转售价纪录！

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组屋为City View@Boon Keng，新房主在原价基础上加钱竞购，据说就是为了看绝佳夜景。

组屋面向国家体育馆和加冷河畔，没有高层遮挡，甚至可以坐观滨海湾地区燃放的烟花。

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它还靠近文庆、明地迷亚和花拉公园三个地铁站，交通十分便利。

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最近，高层组屋在新加坡屡创高价！去年达士岭四房式组屋转售价破百万新币。

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图片来源：Kung Bernard

今年4月，中峇鲁文忠路一套34至36层间的五房式组屋， 转售价高达120万新币。

在新加坡，组屋平均价仅为55万新币。这些坐拥“百万夜景”的高层组屋，可以称得上是组屋界的“爱马仕”了。

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那么问题来了，这些天价高层组屋凭啥这么贵呢？

**1.地段好，交通便利**

达士岭组屋附近有地铁绿线；文庆路组屋附近有地铁蓝线；中峇鲁组屋附近有地铁绿线和即将竣工的新加坡第六条“汤申－东海岸”地铁线。

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以Downtown站为市中心计算的话，距离这三个组屋都只需十至二十分钟的车程，或者半小时不到的地铁。

**2.超高层，风景好**

达士岭天价组屋(46-48楼)、中峇鲁天价组屋（34-36楼）、文庆路天价组屋（37-39楼）的超高楼层，当然能带来无阻挡的超好风景啦！

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而且，据专业人士分析，这种天价组屋的无阻风景，基本是长期的。比如中峇鲁天价组屋前的低层组屋是受新加坡政府保护的历史建筑，不会轻易拆除盖别的高楼。

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除此之外，房龄、五房式房源的稀缺、学区房等原因，也助力了些天价组屋的价格攀升。

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