# 新加坡组屋房价直线飙升！这还是当年“人人买得起”的组屋吗 URL: https://www.shicheng.news/v/6plyO Published: 2019-03-28 Source: 狮城新闻 还记得新加坡的这句俗语 “**居者有其屋，人人买得起**”吗？ 这一点和中国“**一辈子拼了老命只为买一套房**” 成了鲜明的对比 新加坡的组屋政策简直不要太亲民！ 所以，在新加坡根本不存在买房困惑 ![新加坡组屋房价直线飙升！这还是当年“人人买得起”的组屋吗](https://www.shicheng.news/images/image/1486/14862918.avif?1589869165) 不过，这只是对于过去的新加坡 现在可没这么幸福了！ 据最新调查数据显示 **过去10年本地组屋转售价平均上升三成** 各地区组屋价格涨幅差距巨大！！！ ![新加坡组屋房价直线飙升！这还是当年“人人买得起”的组屋吗](https://www.shicheng.news/images/image/1486/14862919.avif?1580419531) 全国上涨最多的前三地区分别是 中央区、金文泰和红山 涨幅高达 113％、56％和55％ ... 这个涨幅，要是搁在以前可以买两套房了！ ![新加坡组屋房价直线飙升！这还是当年“人人买得起”的组屋吗](https://www.shicheng.news/images/image/1486/14862920.avif?1589869165) 所以，这已经不是当年人手可得的组屋时代啦！ 究竟是发生了什么？ 使得新加坡组屋有了直线般的上涨趋势... 一起来分析分析吧！ ![新加坡组屋房价直线飙升！这还是当年“人人买得起”的组屋吗](https://www.shicheng.news/images/image/1486/14862921.avif?1589869165) 组屋的涨幅一定程度上决定于周遭环境的发展状况 比较偏繁华的地方，是涨幅最快的地方 如一枝独秀的中中央区组屋转售价 因达士岭摩天组屋（The Pinnacle@Duxton） 拉高了平均房价 ![新加坡组屋房价直线飙升！这还是当年“人人买得起”的组屋吗](https://www.shicheng.news/images/image/1486/14862922.avif?1589869165) 预计兀兰、实里达区和榜鹅数码区带领的 北岸就业集群发展起来后 这个地区屋价会上升 三巴旺重建船厂的计划也有帮助 ![新加坡组屋房价直线飙升！这还是当年“人人买得起”的组屋吗](https://www.shicheng.news/images/image/1486/14862923.avif?1589869165) 俗话说“**物以稀为贵**“ 除了地区周遭环境的差别 影响组屋价格上涨还有一个关键因素 那就是数量 比如中央区的组屋数量较少 所以价格相对较高 ![新加坡组屋房价直线飙升！这还是当年“人人买得起”的组屋吗](https://www.shicheng.news/images/image/1486/14862924.avif?1589869165) 相反的，若组屋供应量非常多 这样选择也较多 而且组屋年龄新旧掺杂一起 平均组屋价格涨幅就会少很多 各地区价格涨幅差距巨大的原因 在凸显地点重要性之外 组屋屋龄也有一定关系 ![新加坡组屋房价直线飙升！这还是当年“人人买得起”的组屋吗](https://www.shicheng.news/images/image/1486/14862925.avif?1589869165) 就比如大巴窑四房式组屋 建于1979年以前，屋龄超过40年的单位 去年底转售价约为40万元 比10年前增加22% 而建于2000年以后，屋龄不到20年的单位 平均转售价约70万元 相比10年前增加了40% ![新加坡组屋房价直线飙升！这还是当年“人人买得起”的组屋吗](https://www.shicheng.news/images/image/1486/14862926.avif?1589869165) 综上所述，组屋涨幅变大也是有针对性的 是社会发展的必然结果 不过政府还是在努力控制这个区间的 但不得不说，买房得趁早 越往后房价大趋势只会增不会减！ ![新加坡组屋房价直线飙升！这还是当年“人人买得起”的组屋吗](https://www.shicheng.news/images/image/1486/14862927.avif?1589869165) 图 / 网络 资料参考 / 网络 ![新加坡组屋房价直线飙升！这还是当年“人人买得起”的组屋吗](https://www.shicheng.news/images/image/1486/14862928.avif?1585056222)