# 山景台住宅地段集售失败 

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Published: 2022-04-13
Source: 狮城新闻

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山景台（Hillview Terrace）住宅地段公开招标失败，该地段将通过私下协议的方式出售。

负责独家销售的房地产咨询公司高力国际（Colliers）周二傍晚（4月12日）发表文告说，地址为山景台26号至38D号的地段，在招标期间接到的竞标价都达不到业主的要求，因此该地段将改而以私下协议出售。

这幅999年地契地段周二下午截止招标活动，保留价为2亿5540万元。

地段目前建有23个排式工厂单位，占地面积达11万9813平方英尺。若按保留价成交，地段的容积率每平方英尺相当于1336元，要价包括预计1亿1680万元的发展费和3190万元的道路和发电站迁移成本。若把7％用于户外空间的额外总楼面面积计算在内，容积率尺价降至1289元。

市区重建局给予上述地段一次过限时额外总容积率0.3，意味着总容积率能从2019年总蓝图的1.62提高至1.92。在获得当局批准后，地段总楼面面积最高约30万2478平方英尺，可建最多约330个单位。