# 【Terra Hill】在预览周末迎来5,000名访客 URL: https://www.shicheng.news/v/6xBVo Published: 2023-02-19 Source: 狮城新闻 ![【Terra Hill】在预览周末迎来5,000名访客](https://www.shicheng.news/images/image/1716/17160633.avif?1679315049) 据联合开发商Hoi Hup Realty和Sunway Developments称，从2月10日星期五中午到2月12日星期日下午6点，Terra Hill销售展厅吸引了约5,000名访客。 拥有270个单元的Terra Hill私人公寓位于Yew Siang路，靠近第5区的Pasir Panjang。步行五分钟即可到达环线的Pasir Panjang地铁站。该永久业权项目是对前Flynn Park公寓的重建，海合和双威于2021年9月以3.71亿元的价格共同收购了该公寓。 Hoi Hup Realty总经理表示：“我们认为这是一款独特的项目，是今年首次推出的永久地契楼盘。距离地铁站不到350米，毗邻大南部海滨，这也使大多数购房者备感兴趣，都想前来了解更多信息。” ![【Terra Hill】在预览周末迎来5,000名访客](https://www.shicheng.news/images/image/1716/17160634.avif?1679315049) Terra Hill是一个高端公寓项目，有两个不同的层级的单位，以迎合不同人群的需求：Signature Collection象征着标志性单位，有240个单元，分布在六栋住宅楼；Prestige Collection档次较为高级，有30个单元，分布在三栋住宅楼。 Signature Collection两居室单位面积从624平方英尺起，三居室单位从904平方英尺起，四居室单位从1,302平方英尺起。顶层公寓的两居室面积为840平方英尺，三居室面积为1,335平方英尺，四居室面积为1,539平方英尺，五居室面积为2,120平方英尺。 Prestige Collection位于公寓占地的最高点，拥有24个户型相同的四居室单元，面积为1,894 平方英尺，以及六个五居室顶层公寓，面积为3,035平方英尺。 Signature Collection的单位起价为两居室150万以上，三居室230万，四居室340万。 Prestige Collection中的四居室单元的价格超过500万。 ![【Terra Hill】在预览周末迎来5,000名访客](https://www.shicheng.news/images/image/1716/17160635.avif?1679315049) Terra Hill是一个低密度项目，占地面积208,445平方英尺，是一个永久地契公寓项目。容积率为1.4，九个五层楼的住宅楼仅提供270个单元，可以保证小区安逸静谧的住宅环境。由于项目地理位置位于市区意外，单位平均面积都达100平方米以上。 Terra Hill位于皇后镇5区规划区内，定位为高端公寓。开发商希望提升这个细分市场项目的质量，虽然它位于第5区，但规格和设计特色可与第9、10、11区黄金地段的豪华项目相媲美。 该社区最后一个大型住宅项目的推出是2018年11月推出，拥有548个单元的Kent Ridge Hill Residences。这个位于South Buona Vista Road的99年地契住宅开发项目，包括公寓和50栋分层产权的排屋。截至2022年年底，该项目已全部售罄，最后交易是以326.6万（每平方英尺 $1,580）的价格出售一座分层排屋。根据提交的备案，2022年下半年该项目售出的公寓价格从每平方英尺$1,644到每平方英尺$2,062不等。 巴西班让地区地铁站步行距离内的最后一个永久业权开发项目，还得追溯到2014年：这是远东集团拥有120个单位的Bijou。它位于Jalan Mat Jambol，就在Pasir Panjang地铁站对面。 Bijou的最新交易是一套775平方英尺的两居室单元，以175.5万美元（每平方英尺$2,265）的价格成交。 在中部其他地区（RCR），尤其是第5区，几乎没有新的永久产权项目。鉴于上一次推出永久产权项目是在八年前，因此身为永久地契项目的Terra Hill一经发布便备受市场关注。 ![【Terra Hill】在预览周末迎来5,000名访客](https://www.shicheng.news/images/image/1716/17160636.avif?1679315048) The Prestige Collection的四居室单元将有一个正面宽6米的起居室，相当于一个中间排屋的宽度。五居室复式顶层公寓的起居室正面达到9米。 作为高档开发项目，Prestige Collection中的单元将配备私人电梯入户、所有卧室（包括主卧室和初级主卧室）带有私人浴室、单位瓷砖材质使用全大理石地板，单位内也设有充足的储物空间。 The Prestige Collection的高端配件包括瑞士品牌V-Zug厨房电器。单元还将配备两台冰箱：乾式厨房中的V-Zug集成冰箱和湿式厨房中的三星冰箱。浴室配件和卫生洁具拥有顶级欧洲品牌，意大利品牌Gessi和瑞士品牌Laufen。 The Signature Collection的五居室复式顶层公寓也将享有与The Prestige Collection相同的设计特色和规格。 ![【Terra Hill】在预览周末迎来5,000名访客](https://www.shicheng.news/images/image/1716/17160637.avif?1679315048) Terra Hill所有单元都将在客厅配备吊扇，屋顶将安装太阳能电池板。这些细节使Terra Hil 成为新加坡首批获得白金和超低能耗的私人住宅开发项目之一——这是建筑施工管理局（BCA）绿色标志评级下的最高评级。 ![【Terra Hill】在预览周末迎来5,000名访客](https://www.shicheng.news/images/image/1716/17160638.avif?1679315048) 永久地契开发项目通常比同一地点的99年地契开发项目溢价15%至20%。如果位于地铁站附近的中部以外地区（OCR）的99年租赁公寓现在平均每平方英尺$2,100，而RCR的99年租赁项目在每平方英尺$2,300至$2,400的范围内，那么人们可以预期RCR地铁站附近的永久业权开发项目的价格在每平方英尺$2,500美元至$2,600的范围内。 ![【Terra Hill】在预览周末迎来5,000名访客](https://www.shicheng.news/images/image/1716/17160640.avif?1679315047)