# 新加坡乌节路豪华公寓推出市场招标，还是永久地契

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Published: 2022-06-15
Source: 狮城新闻

位于新加坡黄金商圈乌节路的豪华公寓伊丽莎白大厦（Elizabeth Towers）将推出市场集体出售！独家销售代理房地产咨询公司戴玉祥产业（Edmund Tie）在6月13日发布的文告中表示，**伊丽莎白大厦的招标底价为6.3亿新元（约为30.5亿人民币），招标截至7月25日下午3点结束。**

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**黄金商圈中的永久地契住宅**

伊丽莎白大厦位于乌节路一带的伊丽莎白山顶12号、14号，步行仅需5分钟即可到达乌节路商圈——新加坡当之无愧的黄金地段。这栋永久产权住宅楼占地5万4317平方英尺，根据2019年发展总蓝图，这幅永久地契住宅地段的容积率4.65倍，最高可建至36层楼。重建后的总楼面面积可达25万2438平方英尺，在包括了8％的额外楼面面积后，容积率每平方英尺价格约2400新元。

对于伊丽莎白大厦未来的发展，戴玉祥产业投资咨询服务执行董事徐晓芬表示非常乐观。

伊丽莎白大厦坐落于乌节路中心地段，毗邻百利宫购物中心（Paragon）、伊丽莎白医院以及多所知名学府，地理位置十分优越，可重建为地标性的超豪华住宅。徐晓芬指出：“在今年的前5个月中，**（伊丽莎白大厦所在的）第9区与第10区的豪宅交易量表现亮眼。**” 例如在今年5月，一套位于兰心居（Les Maisons Nassim）的四卧房单位就以3千700万新币（$6073每平方英尺）的价格售出。**这反映了买家对于豪宅的需求十分强劲。**



而随着近来大量资金流入新加坡，许多高净值人士来新寻求独特的房地产，再加上近几年来新加坡有越来越多百万、亿万富豪，徐晓芬相信，伊丽莎白大厦未来将改建成的地标性豪华住宅，势必能够吸引大量的投资者以及买来自住的屋主。因此，她相信海内外众多发展商都会对这个项目感兴趣。

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