# 关于新加坡房产和移民的正确认识

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Published: 2022-09-23
Source: 狮城新闻

近几年海外置业和移民总是被联系到一起，因此不少人在考虑移民时都会先关注海外房产，而这种项目也并非适用于每个国家。像新加坡房产和移民并没有直接的关系，但是这几年新加坡的房产采购热度依然很高，所以接下来说说新加坡移民和房产关系该如何看待。

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首先，单纯的从新加坡的移民政策来看，购买新加坡房产和移民新加坡并没有直接关系，但是申请移民的客户如果名下有新加坡的房产，这本身还是利于办理移民的。在申请新加坡移民的时候移民局自然要考察申请者是不是真心有意愿移民到新加坡，而申请者名下有新加坡房产自然表面其是诚心到新加坡移民，并且。这也说明移民申请者到达新加坡之后，也不需要政府帮助，资金实力足够。所以购买新加坡的房子虽然不能直接影响移民，但是依然有锦上添花的作用。

其次，虽然从政策上看购买新加坡房产对移民没有直接影响，但是反过来移民与否对购买新加坡的房产却有影响，因为只有移民后才能购买新加坡的组屋。新加坡房产公司楹进集团表示通常新加坡人在投资或者购买房子自己居住时，都会优先考虑购买组屋，因为这样的房子在当地补贴多而且周边配套设施完善，无论是租赁出去的租赁回报率，还是房子本身的升值空间都适合投资，所以很多客户也会先申请新加坡移民后，用新加坡永久居民的身份来购买当地的房子，享受政府福利。

很多打算海外置业的客户都会关注新加坡房产，这是因为新加坡的房子本身有投资空间。因为新加坡本身也是旅游和留学的热门国家，因此新加坡的房子租赁回报率很高，通常在新加坡还可以私人订制别墅等，房子的装修改造方面限制很少，因此单纯投资新加坡房子的人也很多。

以上可以看出对于新加坡房产的投资热度很高，其中原因之一则是因为新加坡的房子本身就有很高的投资价值，符合大部分海外置业客户的需求，而同时对于新加坡移民而言购买当地房子也是有锦上添花的作用，所以这几年才会有更多人关注新加坡房子的购买和投资。