# 部长租住黑白屋引质疑 调查报告一一回应 

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Published: 2023-06-30
Source: 狮城新闻

## 部长租住黑白屋引质疑 调查报告一一回应



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两名部长租住莱道路国有产业引发质疑，李显龙总理随后要求贪污调查局和国务资政兼国家安全统筹部长张志贤展开调查。 

调查结果前天（28日）公布，《8视界新闻网》为你整理出报告所解答的问题。

部长的房租有比较低吗？ 

两名部长的房租都不低于土地管理局的“指导租金”（guide rent）；尚穆根开出的租金跟指导租金相同，维文的甚至超过指导租金。

维文在2019年租下莱道路31号时，莱道路其他黑白屋的每月每平方米租金介于25元至33.33元，莱道路31号的每月每平方米租金则为23.05元，确实稍微比较低，但这是因为考虑到房子的状态。数据显示，莱道路黑白屋2019年平均的每平方米月租是29.78元。

至于尚穆根在2018年租下的莱道路26号，每月每平方米租金则是30.94元，在同一区其他黑白屋的26元至33.33元范围之内。当时，莱道路黑白屋平均的每平方米月租是29.60元。

土管局有特别装修部长租的房子吗？ 

土管局花了51万5400元为尚穆根租住的莱道路26号进行修复，并且花了57万零500元修复维文租住的莱道路31号。

调查发现，土管局为这两间黑白屋进行的修复，跟当局为其他相似房子进行的修复，不相上下。

土管局作为业主，在出租黑白屋之前，有责任进行必要的修复工作，以确保房子适合居住。

另外，土管局也花了大约17万2000元清除莱道路26号旁的土地，那是因为杂草丛生造成不便，也可能影响住户的安全。

尚穆根主动要求自费维护这块地，每年估计要花大约2万5000元。

土管局为莱道路31号进行的修复工作则包括维修屋顶和检查水电等等。

尚穆根建游泳池有得到批准吗？ 

两位部长所租住的黑白屋都在1991年被列为受保留建筑物。受保护建筑在进行装修前，必须事先申请许可，而这一般由市区重建局批准。但是，针对建筑外部且不影响建筑的小型工程无需当局批准。

市区重建局早前告诉土管局，莱道路26号增建游泳池无需当局批准，因为这算是不影响受保留黑白屋的“小型工程”。

这些黑白屋砍那么多树是合规的吗？ 

两间黑白屋都在树木保育区范围内，若要砍伐树围超过一米的树，就要得到国家公园局批准。土管局有向公园局批准，也有保留相关记录。

部长们的租约有比较长吗？ 

黑白屋的租约一般是两年或三年，最高可达三年加三年加三年，一般会在签订租赁协议时谈妥。

由于尚穆根的妻子承诺花超过40万元进行装修，土管局批准他们签订三年加三年加三年的租约。

维文的妻子也承诺花超过20万元进行装修，所以土管局一开始让他们签订了三年加两年加两年的租约，去年续约时延长到三年加两年。

两间黑白屋的租约都在顶限以内。

部长租住国有产业有利益冲突吗？ 

尚穆根是律政部长，而土地管理局隶属律政部，尚穆根若参与出租程序的决策工作，那就会产生利益冲突。

但贪污调查局的报告指出，尚穆根当时就告诉了律政部副秘书，自己将回避任何有关黑白屋租赁的讨论工作，并指示他在必须将问题交由部长定夺时，去找时任律政部高级政务部长的英兰妮。若问题超出英兰妮可定夺的范围时，英兰妮可以去找张志贤。

尚穆根也有向张志贤通报，并采取有效措施，避免出现任何冲突。

至于维文，他的职责不包括土管局，因此不会出现利益冲突的情况。

贪污调查局和国务资政兼国家安全统筹部长张志贤针对两位部长租住国有产业一事展开调查后，分别提呈的报告显示，两位部长并没有滥用权力，也没有在这起事件中涉及利益冲突。

不过，贪污调查局发现，土管局在说明莱道路26号的情况时，对“指导租金”一词的使用不够精确。当局指尚穆根以高于指导租金的价格租下莱道路26号是不确实的；实际上，尚穆根的租金跟指导租金相同。

尽管如此，这并没有显示任何涉及事件的土管局职员有不良意图，或在估价时滥用职权。

我国总检察署同意贪污调查局的报告内容和建议，并表示因为没有发现任何罪行，因此无需采取进一步行动。