# 新加坡买房置业流程有哪些

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Published: 2021-11-29
Source: 狮城新闻

购买新加坡房产每个买家的首款都是2成。如果您只拿到70%贷款，那么另外的1成大概是在您支付了2成首款以后的10个月到1年左右来支付，根据项目的大小和工程进度来决定。这样就会帮助买家减轻很多资金流动的负担。而每个月的还款也是按照工程进度来计算，第一期还款大概只是几百新币而已，还款额度根据项目的进度而递增。

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值得注意的是，新加坡通常期房在刚有设计蓝图的时候就售卖了。部分国内买家会疑虑是否有烂尾楼的问题。这个问题新加坡早就从制度上解决了，开发商每个开发项目的款项都必须造一部分收款一部分，防止卷走和滥用资金。万一真的开发商自身原因无法经营开发，会依照之前批准的方案找另一个指定开发商继续完工。综上，在新加坡买房就算购买完全看不到的实体也是很平常的过程。

新加坡民众比较会保护自身权益，一旦开发商交付的房产和当初购买时提供的任何信息有所不同，小至投诉，甚至告上公堂都不稀奇。为此，开发商近年来做事不断小心翼翼，从样板展厅构建到提供的任何图片文字信息都不敢马虎或过度吹嘘。样房里每一样固定装饰或装潢都会标注或者解释清楚是否属于最终交付的房产。