新加坡排名第一受欢迎的组屋区居然是这里

2018-09-29     6,600

椰子本来以为裕廊西

在本地人心中

是郊区,大农村,Ulu area

没想到这样受欢迎!

新加坡排名第一受欢迎的组屋区居然是这里

根据新加坡房地产联合交易网SRX的数据

在今年上半年2018年1月至8月的期间

市镇组屋单位的资料列表

点击率最高的是裕廊西

Jurong West

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意味着在新加坡各组屋片区中

大家最有兴趣在裕廊西购房

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(图源:联合早报)

排名前5的依次来自裕廊西

兀兰、盛港、淡滨尼、义顺

全都不是传统意义上的成熟区域

看来大家的喜好在悄悄改变

裕廊西为什么会这么受欢迎?

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邻居裕廊东被打造成第二市中心

裕廊西的邻居裕廊东

十年前被看上了

政府在2008年的

新加坡发展总蓝图

首次公布裕廊湖区发展蓝图

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(图源:联合早报)

该区总面积为360公顷

裕廊湖区被规划为将是市区以外

最大的商业和区域中心

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(图源:联合早报)

裕廊湖区内的新隆高铁终站的规划

更是为该区发展打了一剂强心剂

现在的裕廊地区

江湖人称“小乌节”

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是吃喝玩乐,老少咸宜的周末好去处!

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Westgate,JCube, IMM鼎足而立

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IMAX影院、奥运规模的溜冰场、

国际品牌折扣店,亲子主题游乐场云集,

虽然繁华但是超级亲民~

裕廊东发展起来了

人们不需要再往市区跑

生活工作娱乐都可以在大裕廊搞定

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裕廊西地区的交通得到改善

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去年MRT绿线在裕廊西扩展了

新增了5个地铁站

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(图源:联合早报)

今年陆路交通局又重磅宣布

新加坡第七条地铁线—裕廊区域线

将从2026年起分三个阶段通车

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交通部长许文远说

裕廊区域线将彻底改变

整个裕廊的发展

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更多公共设施建成

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裕廊西体育场,裕廊西图书馆

裕廊社区医院的陆续建立

在几年内使裕廊成为一个成熟的居住社区

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受到新移民的青睐

大量中国移民在这一带买房

因为很多人在附近两所大学读过书

对这一带熟悉和了解

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也有很多中国移民在附近工业区工作

使裕廊成为新移民置业首选

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房价相对便宜

相对于金文泰和女皇镇

甚至是裕廊东

裕廊西一带是价值洼地

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而且社区新,规划合理

房屋选择多,新房多

但价格却是新加坡最低的几个地区之一

新房已经越来越少

政府已经不在裕廊一带大规模建房

使房屋供应有限

推动了二手房市场的活跃

新加坡人的生活,

离不开一座座称为“政府组屋”的高楼

组屋可说是新加坡

最独特的一道人文风景

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目前新加坡有超过100万个组屋单位

散布在全岛20多个新镇,或称“组屋区”

裕廊西是什么时候形成的?

一切要从1971年说起……

新加坡第一份远景发展规划图

是在联合国专家的帮助下

于1971 年制定的

新加坡的城市规划采纳了

“花园城市”和“新镇” (市镇)的概念

新加坡于七十年代末

发展了新镇结构规划模型

用以指导新镇的发展建设

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一个典型的市镇由五到七个邻区组成

每个邻区则至少包括六个邻里

而每一个邻里由四到八座组屋组团围合

一座典型的组屋可容纳100—120户左右的家庭

我们今天见到的各个组屋区

都是按这个科学的理念设计的

所以也难怪有时候游客会抱怨

组屋区长得太像容易迷路

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到今天新加坡大致可以分为5个大区

5个大区又可以分为23个市镇

我们来快速回顾新加坡这么多个市镇

是如何一步步的发展起来的

六十年代:起步阶段

代表:女皇镇

这个时期新加坡面临两大难题:即严重住房短缺和高失业率。新加坡急需在最短的时间内以最低的成本建造出最多的住宅。女皇镇是新加坡第一个组屋区

六十年代中期至七十年代:系统发展

代表:大巴窑和宏茂桥

新镇中大型组屋(四房式、五房式)的比重开始增加。除了强调对土地的有效利用外,小区配套设施问题也得到重视。

七十年代末期至九十年代初期:个性化发展

代表:义顺、后港、裕廊东、裕廊西、淡滨尼、蔡厝港和碧山新镇等

裕廊西就是在这个时期建成的

九十年代初期开始:市政更新

1992 年开始推行的市镇更新计划,这项计划为期15年。每年政府津贴10亿新元(约50亿人民币)。目的是为了翻新改造早期兴建的市镇,使旧市镇能够接近新市镇的水平。

九十年代中期开始:21世纪新镇

代表:榜鹅

这个计划的核心是为居民建立一个更理想的家园和提供一个整体的居住环境,更强调舒适的环境和自然空间。

(以上部分图源:联合早报

部分文字资料:新加坡文献馆)

其实新加坡1971年的发展概念总蓝图

多年来已历经多次检讨和更新

以适应新时代的需求和全球形势

不过背后的理念始终没有改变

那就是把国家建设成为

一个温馨、洁净、绿化而且宜居的城市家园

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椰友们觉得裕廊西怎么样?

你最喜欢的新加坡市镇是哪一个?

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转载请注明来源:狮城新闻