# 兔年高性价比楼盘万景轩The Botany @ Dairy Farm将于2月4日开盘，适合自住和预算紧的客户 URL: https://www.shicheng.news/v/7LJ0Y Published: 2023-01-21 Source: 狮城新闻 ![兔年高性价比楼盘万景轩The Botany @ Dairy Farm将于2月4日开盘，适合自住和预算紧的客户](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17142884.avif?1679318840) 昨天看了The Botany @ Dairy Farm样板房，感觉跟上一个项目Treasure @ Tampines非常像，但户型又有所进化，这是样板房户型图。 非常方正实用的2+书房，厅2.8米宽 743尺，预计卖133万左右 ![兔年高性价比楼盘万景轩The Botany @ Dairy Farm将于2月4日开盘，适合自住和预算紧的客户](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17142885.avif?1679318840) 96平米大三房，厅3米宽 面积1033尺，预计180万左右 ![兔年高性价比楼盘万景轩The Botany @ Dairy Farm将于2月4日开盘，适合自住和预算紧的客户](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17142886.avif?1679318839) 120平米四房，厅5.5米宽 1292sqft面积，估计价格约230万 ![兔年高性价比楼盘万景轩The Botany @ Dairy Farm将于2月4日开盘，适合自住和预算紧的客户](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17142887.avif?1679318839) ![兔年高性价比楼盘万景轩The Botany @ Dairy Farm将于2月4日开盘，适合自住和预算紧的客户](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17142888.avif?1679318839) Sim Lian是新加坡的老牌开发商，1976年就成立了，2000年在新交所上市，这个开发商的特点是做mass market，大众化私宅比较多，设计比较正常高效，户型方正，用料精打细算，定价很合理，基本是薄利多销，早点卖光就找下一块地。所以一般前期入场的人，能赚不少。 ![兔年高性价比楼盘万景轩The Botany @ Dairy Farm将于2月4日开盘，适合自住和预算紧的客户](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17142889.avif?1679318838) 拿新加坡史上最多户楼盘Treasure @ Tampines来说，这个楼盘有2203户，4年前开盘时开发商也怕烂尾因为史上最大楼盘，于是开盘尺价平均$1300psf，不小心去年中就卖完了，现在转售最高尺价$1700多，有些人赚40-50万，估计年底要交房，还有一些要转售的，如果你想做接盘侠，也可以联系来看看，看看Tenah Merah也要2000psf了，我们Simei便宜超过10%，还年底可以入住呢。 ![兔年高性价比楼盘万景轩The Botany @ Dairy Farm将于2月4日开盘，适合自住和预算紧的客户](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17142890.avif?1679318838) 这个开发商感觉比较传统，喜欢给楼盘叫Treasure，就像许多老人取名有个宝字，除了Tampines那个聚宝Treasure，还有A Treasure Trove, Treasure Crest等。我本来以为他会给Dairy Farm的楼盘也叫啥Treasure，没想到他们叫腻了Treasure来个小清新，跟上潮流叫上The Botany。我觉得还是因为那片叫Dairy Farm牛奶场，所以还是叫植物一点的搭配好些，或许是跟它的中文名森联有关。 The Botany @ DairyFarm周边景色的确是不错，自己也吹嘘内部设计得像个植物园，从钢筋丛林回到家有种轻松自然的感觉，所以中文名叫万景轩。 朝南看Bukit Timah自然保护区，只要高过德国人学校就是一片绿油油。 ![兔年高性价比楼盘万景轩The Botany @ Dairy Farm将于2月4日开盘，适合自住和预算紧的客户](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17142891.avif?1679318838) 朝北是一大片别墅，近处大草地以后也是建公寓，但楼层会低些。 ![兔年高性价比楼盘万景轩The Botany @ Dairy Farm将于2月4日开盘，适合自住和预算紧的客户](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17142892.avif?1679318837) 这是昨天拍的周边实景，旁边在修的就是Dairy Farm Residence，预计今年交房，楼下有个商场，超市是Fairprice。 ![兔年高性价比楼盘万景轩The Botany @ Dairy Farm将于2月4日开盘，适合自住和预算紧的客户](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17142893.avif?1679318837) 前面是德国人国际学校，右边是Sky Woods ![兔年高性价比楼盘万景轩The Botany @ Dairy Farm将于2月4日开盘，适合自住和预算紧的客户](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17142894.avif?1679318836) ![兔年高性价比楼盘万景轩The Botany @ Dairy Farm将于2月4日开盘，适合自住和预算紧的客户](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17142895.avif?1679318836) 北边草地容积率规划是1.4，最多建五层，前面是Chestnut GC ![兔年高性价比楼盘万景轩The Botany @ Dairy Farm将于2月4日开盘，适合自住和预算紧的客户](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17142896.avif?1679318835) 离Hillview地铁站大概9-10分钟，也有2-3站巴士去地铁站，周边有商城，就在Dairy Farm Residence下面，所以靠近商场但有不用付那么高的物业维护费，也不会那么吵闹。开发商会给1年的免费穿梭巴士去Bukit Panjang MRT。 ![兔年高性价比楼盘万景轩The Botany @ Dairy Farm将于2月4日开盘，适合自住和预算紧的客户](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17142897.avif?1679318835) 这个盘将于2月4日开盘，正好是春节之后，“过新年，买Sim Lian”，这也许是兔年最便宜的楼盘，估计尺价才1800psf左右，如果The Arden在过了一年之后还没把那块变压器的地搞定，迟迟不开盘的话（我也不知道开发商是否是在借机会捂盘，反正这段时间预期开盘价从$1500psf现在涨到了$1650psf）。 这块地蛮大，有15,663平米，开发商在合约上会写2026年一季度交房，因为是PPVC，实际会建蛮快。 ![兔年高性价比楼盘万景轩The Botany @ Dairy Farm将于2月4日开盘，适合自住和预算紧的客户](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17142898.avif?1679318835) Site plan显示单位都是南北朝向，没有单位正对西晒。 根据工地的牌子，实际交房可能是25年底 ![兔年高性价比楼盘万景轩The Botany @ Dairy Farm将于2月4日开盘，适合自住和预算紧的客户](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17142899.avif?1679318835) 样板房就在实地附近，目前进展良好 ![兔年高性价比楼盘万景轩The Botany @ Dairy Farm将于2月4日开盘，适合自住和预算紧的客户](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17142900.avif?1679318834) ![兔年高性价比楼盘万景轩The Botany @ Dairy Farm将于2月4日开盘，适合自住和预算紧的客户](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17142901.avif?1679318834) Site plan显示单位都是南北朝向，没有单位正对西晒。 ![兔年高性价比楼盘万景轩The Botany @ Dairy Farm将于2月4日开盘，适合自住和预算紧的客户](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17142902.avif?1679318834) 感觉泳池设计很漂亮 ![兔年高性价比楼盘万景轩The Botany @ Dairy Farm将于2月4日开盘，适合自住和预算紧的客户](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17142903.avif?1679318833) Club House和Gym也很大气 ![兔年高性价比楼盘万景轩The Botany @ Dairy Farm将于2月4日开盘，适合自住和预算紧的客户](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17142904.avif?1679318833) 单元分布如下 ![兔年高性价比楼盘万景轩The Botany @ Dairy Farm将于2月4日开盘，适合自住和预算紧的客户](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17142905.avif?1679318833) 以两房和三房居多，主要考虑自住家庭 样板房会有2，3，4三种户型 ![兔年高性价比楼盘万景轩The Botany @ Dairy Farm将于2月4日开盘，适合自住和预算紧的客户](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17142906.avif?1679318832) 这个项目各房典型户型如下 ![兔年高性价比楼盘万景轩The Botany @ Dairy Farm将于2月4日开盘，适合自住和预算紧的客户](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17142907.avif?1679318832) ![兔年高性价比楼盘万景轩The Botany @ Dairy Farm将于2月4日开盘，适合自住和预算紧的客户](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17142908.avif?1679318832) ![兔年高性价比楼盘万景轩The Botany @ Dairy Farm将于2月4日开盘，适合自住和预算紧的客户](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17142909.avif?1679318832) ![兔年高性价比楼盘万景轩The Botany @ Dairy Farm将于2月4日开盘，适合自住和预算紧的客户](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17142910.avif?1679318832) ![兔年高性价比楼盘万景轩The Botany @ Dairy Farm将于2月4日开盘，适合自住和预算紧的客户](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17142911.avif?1679318831) ![兔年高性价比楼盘万景轩The Botany @ Dairy Farm将于2月4日开盘，适合自住和预算紧的客户](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17142912.avif?1679318831) ![兔年高性价比楼盘万景轩The Botany @ Dairy Farm将于2月4日开盘，适合自住和预算紧的客户](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17142913.avif?1679318831) ![兔年高性价比楼盘万景轩The Botany @ Dairy Farm将于2月4日开盘，适合自住和预算紧的客户](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17142914.avif?1679318831) ![兔年高性价比楼盘万景轩The Botany @ Dairy Farm将于2月4日开盘，适合自住和预算紧的客户](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17142915.avif?1679318831) 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