寻找金文泰顶级学区房？CLAVON悦文荟乘着利好东风推出的优质盘，仅余5%单元

2021年11月28日 • 7353次阅读

2020年11月15日RCEP《区域全面经济伙伴关系协定》正式签署 15个成员国，包括东盟10国和中国、日本、韩国、澳大利亚、新西兰，涵盖约总人口达22.7亿，GDP达26万亿美元，出口总额达5.2万亿美元，均占全球总量约30%。

除了立降零关税和10年内降至零关税、进口商品会更便宜，成员国还将出台免签、消费优惠等政策，去旅游方便又便宜。

借着利好东风，新加坡顶级学区金文泰在去年推出全新项目--CLAVON悦文荟，无论你是吃瓜群众还是资深投资者，又怎能错过这大好时机呢！

01 项目概况

CLAVON悦文荟由本地知名发展商华业集团（UOL，公司在新交所SGX上市）与UIC Homes 联手打造。发展商在2015年通过政府售地标得，地价为S$788 psf 。

· 项目名称: CLAVON悦文荟

· 项目地段: D05 - Buona Vista / West Coast

· 项目地址: 金文泰大街1号

· 地契类型: 99年

· 建筑单元：2栋 37层 640个单位

· 交付时间: 预计2024年

· 户型结构: 1房套--5房套

项目单位基本面向东北并享有武吉知马山景色和面向西南，部分高层可俯瞰新加坡南部海洋美景。

主体设计上，住宅楼的方向也要确保各单位的视野通畅，考虑到小区内地段的坡度，开发商将建造一个双层地下停车场，以腾出空间来营造“度假胜地”的氛围。项目会用景观花园来特设“许多的角落”，不仅适合家庭聚会，也适合那些寻求在住家外也能找到地方可以安静的工作。

拥有50米的无边泳池层高落差的设计在公寓内部形成了一个小型瀑布。除此之外，还为住户提供了网球场、健身房以及儿童专用泳池及幼儿保育中心等场地。

02 位置优势

CLAVON悦文荟位于D5邮区，金文泰是西部成熟市镇中心。步行只需650米即可达金文泰地铁站和巴士转换站，地铁一站就可前往未来新马高铁终点站(High Speed Rail Terminal Station)——裕廊东地铁站(Jurong East)，往东乘坐两站就可抵达环线(Circle Line)换乘站波那维斯达地铁站(Buona Vista)，并且连接主要高速公路AYE和PIE，驾车15分钟即达CBD和乌节路商圈。

地铁站附近众多知名商城：Clemnti Mall，City Vibe，321Clementi，金文泰448食阁和湿巴沙等，距离一站地铁的裕廊东地铁，拥有Westgate，JEM，JCube和IMM等商城。

金泰文设有新加坡保健集团下属的综合诊疗所Polyclinic和西部重点医疗机构——黄廷芳综合医院、国大医院。

根据发展规划，项目位于第二商业中心-裕廊湖区Jurong Lake District、维壹科技城One North及南部濒水区Greater Southern Waterfront三者中心位置。

投资小Tips

项目紧邻新加坡正在新建的第二商业中心-裕廊湖区及维壹科技城(One north)，该区有望带来10万个新的工作机会，吸引了许多外籍人士进驻该区，这对租赁市场来说是一个非常有利的因素，预计租金回报率会更高，增大升值潜力。

03 优质教育

一公里内四所顶尖历史名校：拥有天才班的南华小学(Nan Hua Primary School)，启发小学(Qifa Primary School)、培童小学(Pei Tong Primary School)、金文泰小学(Clementi Primary School)。周边还有国际学校，也靠近新加坡国立大学、新跃社科大学、义安理工学院和新加坡理工学院等众多学府，可覆蓋各年龄层的教育阶段。