# 【卓苑 Jervois Mansion】推出便已售罄？年度最热门楼盘非此莫属

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Published: 2021-11-23
Source: 狮城新闻

**年度最实惠CCR公寓项目？** 

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**Jervois Mansion（卓苑）**是新加坡位于最令人向往的住宅区之一，黄金地段第10邮区的全新永久地契私宅项目，地理位置优越。由Kimen Realty以及Roxy Pacific Holdings联合开发，Jervois Mansion拥有周边优质洋房 (GCB)、大使馆和宁静的环境，成为武吉知马和荷兰村附近最具标志性的开发项目，以无可挑剔的美学和环境标准建造。只有130套豪华住宅分布在郁郁葱葱的景观中的六个低层住宅楼中，确保了排他性。

新私宅项目**卓苑（Jervois Mansion）**正式开卖首个周末反应热烈，推出的105个单位仅剩一个未脱售。

项目正式对公众销售便已经已卖出104个单位，仅剩一间五卧室单位。售出的单位平均尺价为2548元。

目前全部单位均已售罄。

**建筑设计** 鉴于其靠近 Bishopsgate 至采士华园（Chatsworth）优质洋房 (GCB) 的区域，该地块的容积率为1.4，因此新的住宅开发项目必须是低层建筑，最高可达5层。该项目被命名为卓苑 (Jervois Mansion)，它将有130套公寓，分布在六座大楼里，由屋顶露台的天桥连接。 卓苑 (Jervois Mansion) 的销售展厅不仅是各种单位类型的展示，也是城市耕作、生物多样性和其他可持续发展项目的试验田。 

**可持续发展** 该项目已获得超低能耗绿色建筑标志（住宅建筑）的金+评级，比白金评级低一个等级。**卓苑 (Jervois Mansion)** 内30%的公共设施在未来将采用太阳能供电。 项目底层的单位将有4.57米高的天花板，可让业主建设一个阁楼，也可将其作为额外的卧室或工作空间。第五层的单位，即是顶层的单位，天花板的高度将达到3.3米。高高的天花板和全落地的窗户将使公寓变得明亮且通风。 为了进一步促进交叉通风的设施，每套公寓的主入口将有两扇门：木门和门栅各一扇。这样一来，即使敞开着木门，也不会影响安全。这将拉近居民之间的邻里关系。 

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材料和配件方面完全使用欧洲品牌。例如，厨房电器来自法国品牌 — De Dietrich，厨房水槽来自德国品牌 — Blanco，而厨房内所有的水龙头则来自德国品牌 — Steinberg。地板和浴室的瓷砖都是采用西班牙品牌 — Grespania Ceramica。

这不仅仅是创造一个豪华项目，而且是一个长期可持续发展的项目。开发商也了解可能出现的维护问题。因此，需要确保所使用的建筑材料能够持久。

为了给**卓苑(Jervois Mansion)**的买家更多的保证，Kimen Group将保留项目中约25个单位作为长期投资。Kimen Group已经确定了位于两座中间大楼的大型三居室和四居室的高级单位作为长期投资。该集团持有高级单位的理由是，开发商将不会与那些想在未来出租其单位的投资者竞争。由于优质单位的面积较大，与标准单位相比，前者将获得更高的租金。