2022年，购买新加坡私人公寓的外国买家数量已经几乎回到疫情前的水平，并没有受到2021年12月的房地产冷却措施和目前的升高的利率影响。毫无悬念，中国买家是占这些外国买家最大的比例。来自中国的买家在2022年前8个月购买了932套私人公寓，数量是排名第二的马来西亚买家的两倍。
从2016年开始， 中国买家就是新加坡私人公寓最大的外国买家，占2022年新加坡房产总成交量的6.7%. 值得一提的是， 在新加坡的豪宅市场（价值超过500万新币），中国买家更是一枝独秀， 占了新加坡豪宅成交量的20%。
“尽管额外买家税上升，一些豪宅买家依旧认为新加坡的豪宅比其他城市便宜，因为其他城市也上涨了很多。”
OrangeTee &Tie的资深分析师介绍道，“最新的房地产冷却措施对这些高净值人士的影响不大， 因为他们都有从充足的现金和资本。”
从豪宅成交量的数据上看， 2022年的前八个月， 外国买家购买了143套豪宅， 相比于2020年的51套和疫情前2019年的136套。从成交比例上看，2022年前八个月，外国买家购买豪宅的数量占总豪宅成交量的23.6%，对比2020年10.9%。
除了成交量，新加坡私宅转售价格也连续26个月攀升，分析师指出，新加坡房产市场需求非常强劲，私宅转售价格在第四季度仍然看涨，全年价格升幅可达15%。
以上这些数据都充分表明了疫情，房地产冷却措施和目前升高的利率对外国买家的影响已经微乎其微。
在新加坡核心地段，2023年即将交房的The M， 是一个优质的选择。
The M 实景拍摄
尽揽新加坡绝佳天际线景观
见微知著 精致直达内里 ’
回归生活的细节，赋予低调内敛的气质，呈现生活的见微知著。
健康的生活方式，是美好生活的开始。The M从空间上重构家庭的亲密社交关系。充满巧思的平面布置，基于不同家庭成员对空间使用的需求，采用灵活可变的手法组织空间，让各处功能空间独立之中有交互，空间由此交融渗透。
位于新加坡新加坡市中心的武吉士（Bugis）区，享受周边便捷配套的同时，也承接了该板块配套的生活圈。并且在通达的市中心安家，让你可以兼顾工作和家庭，不在外出时浪费太多时间。
优越的地理位置
The M 居新加坡第七邮区武吉士区（Bugis），地理位置极佳，政府将在这里打造奥菲亚-梧槽走廊，作为市区滨海湾的重要延伸区，属于政府重点规划区域。这个走廊会发展成集办公、酒店、住宅和其他花园式环境的商务区。打造城和来福士坊和滨海湾相呼应的新型商业金融服务区。环绕的众多甲A级办公楼和跨国企业将为这个区域提供强劲的投资价值和潜在的租金回报。
、 绝佳联通
四条地铁线皆在步行范围内：步行4分钟至Bugis武吉士地铁站东西线（绿线）、市区线（蓝线）。步行6分钟至City Hall政府大厦地铁站南北线（红线）、东西线 （绿线）。步行8分钟至Esplanade滨海艺术中心地铁站环线 (黄线）。驾车大约5-8分钟车程就可以抵达购物天堂乌节路，大约5分钟到中央商业区（CBD）。
城市中心，生活不打烊
武吉士是一个极受年轻人欢迎的购物区和文化区，项目可步行至Bugis Junction购物中心，24小时畅想各国美食和丰富的休闲娱乐生活。著名的美食街连城街（Liang Seah Street）和陈桂兰街（Tan Quee Lan Street）也位于项目后方。附近还有网红打卡地： 哈芝巷（Haji Lane），聚集了新加坡设计师小店，缤纷房舍与壁画洋溢着浓厚的街头感，许多中东餐馆和具有特色的酒吧，可让住户忙碌工作后去那里放松心情。
文化生活 艺术传承
靠近国立博物馆与国立图书馆，与新加坡顶级三大艺术院校为邻。打造文化生活和艺术的传承，携手本地年轻艺术家共创文化艺术的圈层。
项目基础信息
01 设计师团队
The M 是由著名的设计师团队进行打造的， 包括获奖无数的项目设计公司巴马丹拿集团，以及世界一流的室内设计，景观设计，灯光设计公司。
巴马丹拿的设计作品
02 项目概况
✦项目名：The M
✦地址：新加坡第七邮区—30,32,34,36,38 Middle Road（密陀路）
✦总套数：522套单位（3栋20层高楼和1栋6层的低楼组成）
✦户型：1卧房—3卧房
✦面积：409平方尺—904平方尺
✦容积率：4.2
✦交房日期：2024年
✦地契：99年
03 项目设施
The M分别打造了两个露天平台，公寓的基础设施都分布在这两个地方。一个是停车场上方的区域，另一个则设立在了6层建筑的天台上。住户在露天平台可以随时观赏到城市的繁华景象，不论是白天的绿植覆蓋，还是大楼夜晚的灯光设计，The M也会成为这条热闹街道上标志性建筑之一。项目除了提供像50米泳池、健身房、瑜伽台和花园凉亭等设施外更是精心打造了一个M俱乐部，这是一个精心打造的共享生活空间，住户们可以在这里进行工作、健身、聚会等活动，或者是共享烘焙区制作一份喜欢的美食。
