# 新加坡6月私宅租金环比上扬 URL: https://www.shicheng.news/v/7Lm9K Published: 2022-07-29 Source: 狮城新闻 根据房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网(SRX)7月14日发布的数据显示，2022年6月份新加坡私宅及组屋租金分别连续18个月和24个月上涨。其中，代表中档私宅的其他中央区(RCR)租金环比涨幅最大，达到2.4％，代表大众化私宅的中央区以外(OCR)和代表高档私宅的核心中央区(CCR)私宅租金分别上涨1.7％和2.2％。 私宅和组屋的整体租金价格在今年6月分别上涨2.1%和2.3%。若与去年同期相比，整体租金上升21.1％。大众化私宅、中档私宅和高档私宅分别上涨22.8％、21.3％和18.6％。 ![新加坡6月私宅租金环比上扬](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17020036.avif?1659006035) 私宅租金上涨指数 图片源自SRX/URA ![新加坡6月私宅租金环比上扬](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17020037.avif?1659006035) 组屋租金上涨指数 图片源自SRX/URA 租金高涨的原因是多样的，来自橙易产业(OrangeTee & Tie)的研究与分析咨询部总监孙燕清将租金的提高归结于新冠疫情得到控制后新加坡边境管制的放松，如此一来，外籍人士、永久居民和国际学生得以回到新加坡，从而刺激房屋租赁市场。 合登房产集团(Huttons Asia)执行长叶润明也表示，新加坡国内紧张的劳动力市场致使许多企业因业务需求不得不引进外籍员工，这是6月份公寓需求的重要组成部分。 ![新加坡6月私宅租金环比上扬](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17020038.avif?1659006035) 图片源自网络 组屋升级者同样增加了租房需求，因为许多人在出售现有私宅后选择租房，等待新房完工，这样可以避免为第二套房产缴纳额外税款。但是受新冠疫情影响，全球供应链严重中断，同时新加坡人力不足、建筑材料成本上涨，新单元的完工速度放缓，这样也延长了此类人群租房时间。 ——橙易产业(OrangeTee & Tie)的研究与分析咨询部总监孙燕清 分析师认为，私宅租金预计在2022年下半年不会下降，得益于整体经济环境及支持更高就业率的大环境，私宅租金大概率会保持上涨。 ![新加坡6月私宅租金环比上扬](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17020041.avif?1659006035) 图片源自网络 如橙易产业(OrangeTee & Tie)的研究与分析咨询部总监孙燕清所说，因为受到新冠肺炎疫情影响，新加坡大多新房产项目大大延迟竣工日期。 在此背景下，六月畅销龙虎榜上排名亚军，预计年底即将竣工入市的乌节路精品豪宅——Haus on Handy备受瞩目。 ![新加坡6月私宅租金环比上扬](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17020042.avif?1659006034) Haus on Handy项目效果图 Haus on Handy位于新加坡第9邮区，坐拥乌节路商圈，步行即可抵达乌节商圈的热闹、邻近中心商业区的鼎沸以及金融新区滨海湾的繁华。乌节路有着悠久的历史、优越的区位，附近有总统府(Istana)和多美歌格林(Dhoby Ghaut Green)，还有福康宁公园(Fort Canning Park)和爱美丽山公园(Mount Emily Park)。距离三线交汇的地铁转换站——多美歌地铁站(Dhoby Ghaut MRT)仅两分钟步行路程，多美歌地铁站连通新加坡城市四面八方，出行方便至极；除此之外，还可以乘坐各路巴士，穿梭于通往中央商务区(CBD)的重要路线上。虽处闹区，却远离主干道，隔绝来自喧嚣都市的噪音污染，在闹市之中取一处“静”。 项目由两栋住宅楼组成，备有188套私宅单位，从1-卧室单位至3-卧室单位一应俱全， 3-卧室还提供双钥匙单位，业主可在将套间公寓出租出去、以房养贷的同时， 拥有独享一处的生活空间。 ![新加坡6月私宅租金环比上扬](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17020043.avif?1659006034) Haus on Handy 3-卧室单位户型图 ![新加坡6月私宅租金环比上扬](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17020044.avif?1659006033) Haus on Handy 3-卧室双钥匙单位户型图 精致细致、匠人精神在房子的细微处展现得淋漓尽致。厨房空间与餐厅合二为一，客厅相对独立，配备阳台。同时单位内还引进国际品牌V-Zug和Hansgrohe的装置与配件，智能的家居系统让你可通过手机远程控制所有智能设备，生活便利尽在掌控之中。 ![新加坡6月私宅租金环比上扬](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17020045.avif?1659006033) Haus on Handy3-卧室单位效果图 ![新加坡6月私宅租金环比上扬](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17020046.avif?1659006033) Haus on Handy会所休闲区效果图 ![新加坡6月私宅租金环比上扬](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17020047.avif?1659006033) Haus on Handy泳池效果图 ![新加坡6月私宅租金环比上扬](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17020048.avif?1659006032) ![新加坡6月私宅租金环比上扬](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17020050.avif?1659006032)