# 狮城业者在民宿出租平台租房需求回升高达50% 

URL: https://www.shicheng.news/v/7Lvb0
Published: 2023-04-27
Source: 狮城新闻

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新加坡的民宿出租平台的租房需求回升，接近疫情前水平。（截屏自8视界新闻网视频） 

（新加坡讯）随着国门开放，新加坡业者在民宿出租平台的租房需求回升高达50%，接近疫情前的水平。

《8视界新闻网》报道，受访业者表示，由于租金上涨，租户居住的时长比疫情前多了高达10天。

来自美国的数码转型顾问维杰发现疫情后出国公干逗留的时间变长了。这次来到新加坡3个月，他选择通过出租平台，预订服务式公寓。

民宿出租平台用户维杰说：“住在酒店的话比较拥挤，也没有小厨房，空间的摆设也和一般房间不一样，用民宿出租平台订房的住宿品质和价格都适中。”

这个服务式公寓每个月就有10到15名住户通过出租平台订房。业者说在疫情下需求减半，但国门开放后需求逐渐回升。

一家服务式公寓总监林光伟说：“疫情之前他们大概是住10天到15天，现在他们大概住15天到25天可能因为我们这边房地产比较高，租金比较高，人家要一个稳定。”

据观察，平台上列出的1000多个住宿单位中，不少是酒店。这个旗下有7间公寓式酒店的业者在平台上列出60多间客房，订单占整体预订量的10%到15%。

另一家公寓式酒店阿蒂卡说，因为这个出租平台被国际旅客广泛使用，所以我们也借用它来接触更广大的受众。

受访律师表示，虽然在平台上出租房子是合法的，但要留意不同住宿类别的最低出租期限。

新跃社科大学法学院高级讲师兼律师罗国伟说：“私人公寓的话，租出去的时期一定要多过3个月，3个月以上，如果是酒店的话他其实是没有规定你要住几晚，但是如果是服务式公寓的话就是至少要住7天。”