# The Atelier标志着每平方英尺新的价格低点，为2,494新元 URL: https://www.shicheng.news/v/7LwOW Published: 2023-03-24 Source: 狮城新闻 ![The Atelier标志着每平方英尺新的价格低点，为2,494新元](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17182599.avif?1679565632) *根据开发商的销售数据，The Atelier目前已售出约37个单位，这相当于大约31%的认购率* 新加坡（EDGEPROP) - 3月5日，The Atelier的一套1,281平方英尺、三卧室单位以320万新元售出，相当于每平方英尺2,494新元，这一价格为该项目的新低。这是基于2月24日至3月3日期间的交易数据计算出来的。 The Atelier先前的最低每平方英尺售价记录是另一个1,281平方英尺的单位，于3月1日由开发商以322万新元（每平方英尺2,512新元）出售。 The Atelier是新加坡第9邮区纽顿区Makeway Avenue上即将推出的一个120个单位的永久产权项目。它毗邻另一个即将推出的项目——378个单位的Kopar at Newton，也位于Makeway Avenue上，是一个99年产权项目。 这些开发项目靠近纽顿转换站，可搭乘南北线和市区线。它们还连接着Bukit Timah Road、Dunearn Road、Scotts Road和Newton Road等主要道路。Novena和乌节路地区也位于附近。 ![The Atelier标志着每平方英尺新的价格低点，为2,494新元](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17182600.avif?1679565631) *The Atelier是位于牛顿区Makeway Avenue的一处120个单位的永久产权开发项目。(图片来源：Samuel Isaac Chua/The Edge Singapore）* The Atelier 于2021年3月开始销售。这座22层的公寓楼包括一到四个卧室的单位，面积从549到1,496平方英尺不等。 根据开发商销售数据，截至目前为止，The Atelier 已经售出约37个单位，对应的认购率约为31%。实现每平方英尺最高价格的公寓是位于20楼的一间883平方英尺、两个卧室的单位，去年3月以3,040新元每平方英尺的价格成交，总售价为2.68百万新元。 根据EdgeProp Singapore的销售数据统计表，The Atelier 的平均价格为每平方英尺2,693新元。 另一方面，2月27日出售的Nassim Park Residences一间4,284平方英尺、四个卧室的单位，以2,050万新元的价格成交，每平方英尺4,785新元，成为该项目迄今为止每平方英尺售价最高的交易，也是2月24日至3月3日期间公寓交易的最高价。 Nassim Park Residences先前的每平方英尺记录是2010年7月开发商以1,428万新元（每平方英尺4,120新元）出售的一间3,466平方英尺、四个卧室的单位。 ![The Atelier标志着每平方英尺新的价格低点，为2,494新元](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17182601.avif?1679565631) *2月27日，Nassim Park Residences的一间四卧室单位以惊人的每平方英尺4,785新元的价格成交。(图片来源：Samuel Isaac Chua/The Edge Singapore）* Nassim Park Residences是位于纳森路上的一座100个单位的永久产权公寓。该项目由UOL集团、Kheng Leong Co 和Orix Capital联合开发，并于2011年竣工。 在这一周内创下第二高每平方英尺记录的项目是位于黄金地段第10邮区橙园路的永久产权公寓D'Grove Villas。3月2日，一间1,690平方英尺、两个卧室的单位以430万新元的价格成交（每平方英尺2,544新元）。这一成交价跃升了该公寓先前的每平方英尺售价纪录，该纪录由2011年5月一间2,443平方英尺、四个卧室的单位以533万新元的价格成交（每平方英尺2,181新元）创下。 D’Grove Villas是一座精品45个单位的公寓，于1992年竣工。该公寓靠近Ardmore Park住宅区，是新加坡最高档的住宅社区之一。 ![The Atelier标志着每平方英尺新的价格低点，为2,494新元](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17182602.avif?1679565630) *3月2日，一间两个卧室的单位在D’Grove Villas以430万新元的价格成交（每平方英尺2,544新元）。(图片来源：Samuel Isaac Chua/The Edge Singapore)* 该地区的豪华公寓包括Le Nouvel Ardmore、Ardmore Residence、Ardmore Park、Sculptura Ardmore和Treetops Executive Residences。D’Grove Villas也靠近位于奥林治路的香格里拉大酒店。 作为该地区较为成熟的开发项目之一，D’Grove Villas已经见证了显著的资本增值。EdgeProp Singapore对该公寓的转售交易进行分析显示，该公寓的价格已从2003年3月的每平方英尺1,319新元上涨到2013年3月的每平方英尺1,731新元，随后上涨至本月的约每平方英尺2,500新元。