# 刚刚！新加坡房产税涨到36%！网友哭诉：一年就要交27万新 URL: https://www.shicheng.news/v/7MAE7 Published: 2024-01-31 Source: 狮城新闻 很多外国人来新加坡工作，甚至举家移民的理由，其中之一就是——**税低。** 个人所得税最高22%，比起世界上很多国家动辄就要收近半的税率来说，确实是相对很低的了。 不过，不久前，有人在脸书上爆料“吐槽”： **自己原本只要交2万新币的房产税，今年猛地涨到了27万新币！更惨的是，这栋房子出租后，还要被当做个人收入的一部分被征收个人所得税！** ![刚刚！新加坡房产税涨到36%！网友哭诉：一年就要交27万新](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17381500.avif?0) 这个帖子一经发布，就引来了很多网民的关注。 根据评论区的信息，这名网友的房子应该是**极少见的优质洋房（Good Class Bungalow，简称GCB）。** 因为网友本人不住在这套房地产内，而是选择把它租出去。因此，她需要缴付非自住型房地产税率，**且税率水平也是最高级别的36%。** ![刚刚！新加坡房产税涨到36%！网友哭诉：一年就要交27万新](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17381501.avif?0) *今年才开始涨到这么多，图源：见水印* 另外，最近几年，因为市场租金上涨的原因，因此新加坡大部分住宅的房屋年值（annual values，简称AV）都在今年提高了。 **因此，房产税上涨，基本是今年所有新加坡拥房者必须要面临的问题。** 为减轻房产税增加带来的负担，政府去年宣布，为所有自住的屋主，提供一次性房地产税回扣。私宅的回扣比率为15％，顶限是1000新币。 经过计算，在获得回扣后，近半的私宅屋主每月缴付的房地产税增幅不会超过15新币。 ![刚刚！新加坡房产税涨到36%！网友哭诉：一年就要交27万新](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17381502.avif?0) *图源：Singapore Busiess Review* 税务局也表示，缴付最高税率的主要是优质洋房，以及高端洋房和私宅的屋主。 “这符合房地产税作为财富税的用意，那些财务能力较好的人必须尽本分缴税。” 政府表示，所征收的房地产税将用于子女们的教育、年长者的医疗设施以及修建可供所有人享用的休闲公园等。 ![刚刚！新加坡房产税涨到36%！网友哭诉：一年就要交27万新](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17381503.avif?0) *新加坡的优质洋房，图源：seedly* 目前，在新加坡全岛仅存2700余栋的优质洋房是市场上的香饽饽，去年整体房价涨了7.8%，比私宅的整体涨幅还高。 而这类有地住宅的租房需求也相当高，2022年租金涨了28.1%不说，坊间预计去年可能还会再涨26%至32%！ 因此，未来拥有这类房产的人，可能交的税还会远比今年更多（因为租金上涨）。 ![刚刚！新加坡房产税涨到36%！网友哭诉：一年就要交27万新](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17381504.avif?0) *图源：Uchify* 这一段时间，新加坡一片涨声中，远远不止房产税： **①消费税涨到9%** 只要消费了就要付出的这一笔税钱，明年1月1日起继续涨到9%！ 副总理黄循财曾表示，虽然今年上财年公司税收大增了26.8%，但新加坡仍不会延迟提高明年消费税。 ![刚刚！新加坡房产税涨到36%！网友哭诉：一年就要交27万新](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17381505.avif?0) **②私召车将收取分级式平台费和交易费最高0.55新** 具体是，车资低于18新收0.55新的平台费，超过18新收取0.76新平台费。用无现金支付的乘客还须支付1.9%外加0.24新交易费。 ![刚刚！新加坡房产税涨到36%！网友哭诉：一年就要交27万新](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17381506.avif?0) **③水价先后两年调涨18%** 水价将在明后两年分两阶段上调，将在2024年4月1日每立方米调高2角钱；2025年4月1日再调高3角钱，总增幅约18％。这些不含消费税。 ![刚刚！新加坡房产税涨到36%！网友哭诉：一年就要交27万新](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17381507.avif?0) **④明年1月起，新加坡校车上调最高13%** 因为校车运营成本上涨，明年1月起，校车收费可调涨最多13%。在今年1月已涨过一次，顶限为7%。 ![刚刚！新加坡房产税涨到36%！网友哭诉：一年就要交27万新](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17381508.avif?0) 只能期待今年的通货膨胀情况会好点了...... ![刚刚！新加坡房产税涨到36%！网友哭诉：一年就要交27万新](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17381509.avif?0)