东南亚联合世界学院（UWC South East Asia）：驾车 9 分钟，全球知名国际学校，升学路径广阔；
周边休闲、熟食市场、商圈：吃喝玩乐购，下楼即享
海岸小屋的 “生活便捷度”，堪称东部楼盘天花板 —— 从日常买菜、休闲散步，到周末购物、亲子游乐，所有需求都能在 15 分钟生活圈内解决。
🔥休闲娱乐：自然与欢乐双向奔赴
公园与自然景观（步行 / 骑行可达）
巴西立公园（Pasir Ris Park）：步行 3 分钟，占地约 81 公顷，新加坡东北部最大的海滨公园，设有红树林保护区、鸟类观测站、露营区、烧烤区，是家庭野餐、骑行、观鸟的绝佳去处；
巴西立城镇公园（Pasir Ris Town Park）：步行 9 分钟，以 “社区休闲” 为核心，有儿童游乐设施、健身路径、小型湖泊；
淡滨尼生态绿（Tampines Eco Green）：骑行 6 分钟，占地约 36 公顷，原生植被丰富，适合徒步、自然探索；
樟宜海滩公园（Changi Beach Park）：骑行 18 分钟，新加坡最受欢迎的海滩公园之一，沙滩细腻，可游泳、沙滩排球、看日落；
科尼岛（Coney Island）：骑行 19 分钟，生态保护区，有原始森林、湿地、沙滩，适合露营、骑行、亲子探险。
主题乐园与俱乐部（步行 / 驾车可达）
水上乐园（Wild Wild Wet）：步行 1 分钟，新加坡最大的全年龄段水上乐园，拥有 16 个水上滑道、冲浪池、儿童戏水区，是家庭夏日消暑的首选；
阿兰达乡村俱乐部（Aranda Country Club）：步行 6 分钟，提供高尔夫、网球、游泳等设施，会员制与散客体验皆可；
洛阳公务员俱乐部（Civil Service Club @Loyang）：步行 13 分钟，有餐饮、住宿、健身、娱乐等一站式服务；
巴西立激情浪湾（PAssion WaVe @Pasir Ris）：骑行 7 分钟，提供皮划艇、帆船、桨板等水上运动租赁，海滨运动爱好者必备；
樟宜帆船俱乐部（Changi Sailing Club）：驾车 13 分钟，新加坡历史最悠久的帆船俱乐部之一，面向会员与公众开放，可体验帆船航行、参加航海课程。
🔥熟食市场：地道美食，触手可及
巴西立中心熟食中心（Pasir Ris Central Hawker Centre）：骑行 2 分钟，占地约 1,500㎡，汇聚 30 多家摊位，提供椰浆饭、沙爹、辣椒蟹、虾面等本地特色美食，价格亲民，人气旺盛；
樟宜村熟食中心（Changi Village Hawker Centre）：驾车 11 分钟，新加坡网红熟食中心，以 “樟宜村椰浆饭”“沙爹串” 闻名，傍晚时分还能欣赏海滨日落，美食与美景兼具；
东海岸市中心美食区（Downtown East Food Junction）：步行 1 分钟，商场内的美食广场，涵盖中餐、西餐、东南亚菜、快餐等多元菜系，满足不同口味需求。
🔥 商圈购物：从社区 mall 到世界级地标，层级丰富
步行 / 骑行范围内
EI HUB 综合娱乐商场（EIHub Downtown East）：步行 1 分钟，项目街对面，集零售、餐饮、娱乐于一体的大型社区商场，有 NTUC FairPrice 超市、时尚服饰店、电子产品店、电影院等，日常购物、买菜、看电影一站式解决；
巴西立广场（Pasir Ris Mall）：骑行 4 分钟，区域核心商场，入驻品牌包括屈臣氏、UNIQLO、星巴克、食阁等，适合家庭购物与休闲；
白沙购物中心（White Sands）：骑行 4 分钟，与巴西立广场相邻，以 “年轻时尚” 为定位，有 ZARA、H&M、Sephora 等品牌，还有大型超市与餐饮区。
地铁 / 驾车范围内
淡滨尼商圈（Tampines Mall、Tampines1、世纪广场）：1 站地铁（巴西立→淡滨尼），驾车 8 分钟，新加坡东部最大的商圈，3 大商场联动，入驻品牌超 500 家，从奢侈品到平价品牌全覆盖，还有大型电器城、书店、餐饮区等；
水道坊（Waterway Point）：3 站地铁（巴西立→榜鹅），驾车 15 分钟，榜鹅区域核心商场，依水而建，环境优美，有超市、餐饮、娱乐、零售等多元业态；
樟宜城点（Changi City Point）：4 站地铁（巴西立→樟宜机场），驾车 11 分钟，折扣商场，入驻品牌包括 Nike、Adidas、Puma 等，折扣力度大，还有屋顶花园与儿童游乐区，家庭购物首选；
星耀樟宜（Jewel Changi Airport）：驾车 15 分钟，世界级零售与生活方式目的地，占地 13.5 公顷，拥有 260 多家商铺，包括奢侈品牌、潮流服饰、特色餐饮等，核心亮点是 “雨漩涡”（全球最高室内瀑布）与 “天空网”（高空步道），既是购物商场，也是网红打卡地；
宜家淡滨尼店（IKEA Tampines）：驾车 8 分钟，新加坡最大的宜家门店之一，家具、家居用品、餐饮一站式体验，适合装修置业与日常采购。
购物与餐饮
步行 1 分钟：Downtown East 购物中心（E!Hub）
骑行 2 分钟：巴西立中心熟食中心
骑行 4 分钟：巴西立广场（Pasir Ris Mall）、白沙购物中心（White Sands）
1 站地铁：淡滨尼广场（Tampines Mall）、Tampines 1、世纪广场（Century Square）
3 站地铁：水道点（Waterway Point）、后港广场（Hougang Mall）
4 站地铁：新加坡博览中心、樟宜城点（Changi City Point）
驾车 8 分钟：宜家淡滨尼店、巨人超级市场、 COURTS 电器商城
驾车 15 分钟：星耀樟宜（Jewel Changi Airport）
发展与机遇 关键发展区域
榜鹅数字区（Punggol Digital District）：位于新加坡东北部榜鹅新城，占地50公顷，规划定位为“下一代智慧综合园区”，是新加坡第一个由技术、社会和城市创新驱动的融合商业和教育功能的“企业区”(Enterprise District)。
实里达海岸航空园区（Seletar Coastal Aerospace Park）：智慧航空货运枢纽，改造后年处理能力将达 540 万吨。
淡滨尼区域中心（Tampines Regional Centre）：拥有 100 余家区域及国际企业办事处（如摩根大通、瑞士信贷、IBM、渣打银行），配套 3 个购物中心及综合住宅、商业、交通设施。
樟宜东市区（Changi East Urban District）：将打造办公区、智慧工作中心、灵活会议空间、酒店及服务式公寓
巴耶利峇空军基地（未来开发）：占地 800 公顷，将建设 15 万套住宅及活力就业节点。
政策利好
新加坡民航局（CAAS）更新机场周边建筑高度限制规则（2025 年 8 月 5 日生效）：住宅项目最高可增加 15 层，工业或商业建筑最高可增加 9 层，释放更多开发空间，提升土地利用效率。
执行共管公寓（EC）市场供应情况
2015 年以来新加坡 EC 项目供应有限，未来两年东海岸区域新增 EC 项目稀缺。
社区配套及户型设计
社区配套
海岸小屋的社区内部配套，堪称 “度假村级别”，从康养休闲到亲子玩乐，再到智能生活，每一处细节都精心雕琢。
康养休闲区 50 米豪华泳池、50 米生活泳池、水疗中心、水疗座椅、水上躺椅、水上足部 SPA、禅意平台等设施齐全，无论是游泳健身，还是放松身心，都能满足。
