# CDL上半年PATMI涨32%，赚8780万新元

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Published: 2024-08-30
Source: 狮城新闻

截至6月30日，城市发展集团(City Developments Limited, 简称CDL)今年上半年归属于母公司所有者的净利润(PATMI)同比增长32％至8780万新元，主要得益于集团在资本回收过程中，成功资产剥离所获收益。

**住宅热销**

**新加坡市场持续火热**

今年上半年，**CDL及其合资企业在新加坡共售出588个住宅单位，总销售额达到12亿新元。**销售增长主要得益于推出的执行共管公寓昱丰嘉园(Lumina Grand)项目。截至文告发布前，该项目已售399个单位，占项目总数的78%。

今年 4 月，集团的联营公司 Cityview Place Holdings Pte. Ltd. 作为新加坡升涛湾W魅居(The Residences at W Singapore Sentosa Cove)项目的附属业主/所有者，以极具吸引力的价格推出58个单位，并迅速被抢购一空。为满足需求，公司随后加推了更多单位，截至文告发布前，已售出84个单位，占项目总数的41%。

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*(昱丰嘉园项目设计效果图)* 

**投资物业承租率**

**优于市场平均水平**

CDL在投资物业方面同样表现出色。**集团在新加坡的办公楼资产组合，承租率达到93.0%。**其中，集团的旗舰发展项目共和大厦(Republic Plaza)的承租率为 97.0%，城市大厦(City House)和 King's Centre 的承租率则分别达到98.6% 和 100%。

此外，**集团在新加坡的零售资产组合承租率达到97.6%。**值得一提的是，正在进行重大资产提升计划(Asset Enhancement Initiative，简称AEI)的城市广场(City Square Mall)，即便在改造期间，非AEI影响区域的承租率仍保持在99.5%。目前，集团耗资5000万新元的AEI工程正稳步推进，第一阶段已于2024年5月圆满完成，并以94.0%的承租率重新开业。

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*(城市广场的一层中庭的设计效果图)* 

**酒店业积极复苏**

**澳大拉西亚表现强劲**

今年上半年，**CDL酒店业务中的客房平均收益(RevPAR)同比增长3.0%，达到156.0新元。**其增长主要得益于澳大拉西亚(Australasia)地区的强劲表现，因集团在2023年12月收购了布里斯班中央索菲特酒店(Sofitel Brisbane Central)，至使RevPAR同比增长30.4%，达到121.9新元。

今年5月，集团收购了巴黎歌剧院希尔顿酒店(Hilton Paris Opéra)。这家标志性的永久产权酒店需求旺盛，入住率和平均客房价格(ARR)均表现突出，尤其是在2024年巴黎奥运会期间。

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*(*巴黎歌剧院希尔顿酒店*)* 

**资本管理稳健**

**为未来保驾护航**

CDL的资金状况保持稳健，截至6月底，**集团现金储备达17亿新元，现金和可用剩余授信额度总额为37亿元。**这一强大的资本基础，为集团未来的发展提供了强有力保障。

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