# 本地私宅价格连续两个季度上涨，市场展望良好 

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Published: 2019-10-02
Source: 狮城新闻

我国整体私宅价格连续两个季度上涨，今年第三季环比上升0.9％。分析师认为，新私宅项目扶持整体私宅价格上升，价格预计会在接下来数月略微升高。

市区重建局昨天（10月1日）发布的初步预估数据显示，整体私宅价格指数今年第三季环比上升1.4点或0.9％至152.2点，低于第二季的1.5％升幅。若与去年同期比较，则上升1.7％。

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我国整体私宅价格连续两个季度上涨，今年第三季环比上升0.9％。

非有地私宅价格延续前一季的升势，环比增加1.7％，但比前一季的2％升幅稍低。

在各区私宅中，代表高档私宅的核心中央区（CCR）价格指数表现强劲，第三季环比上升2.9％，优于第二季的2.3％升幅。

代表中档私宅的其他中央区（RCR）上扬1.6％，不如前一季的3.5％升幅。代表大众化私宅的中央区以外（OCR）则上升0.7％，第二季则微升0.4％。

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莱坊研究部高级董事兼主管李乃佳指出，新私宅市场交易活跃，是支撑整体私宅价格的一大助力。

“今年第三季，大约3083个新私宅单位售出，高于第二季的2187个单位。虽然外国人购买的新私宅数量，从第二季的131个单位上升至第三季的234个，但新加坡人买的新私宅也大幅增长，从1772个单位增加到2566个。”

他认为，价格连涨两季显示，一直在场边观望的买家开始进场。经济展望充满不确定性，促使投资者购买比股票稳定、但价值升幅比政府债券还高的住宅房地产。

高纬环球研究部高级总监李敏雯说：“目前的新私宅销量显示市场坚挺，尽管有房地产降温措施，而且经济前景暗淡，但积压的需求持续支撑市场。价格两个季度持续上升提振市场人士的信心，认为本地私宅市场长期展望良好。”

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