# 狮城留学——非本国人在新加坡租房子政策有变化 URL: https://www.shicheng.news/v/7akL0 Published: 2018-12-19 Source: 狮城新闻 新加坡建屋局发布租房新政策，租期从1年半延长至两年~ 在新加坡生活的各位小伙伴，租房一直都是一件比较伤脑筋的事，房子不好找不说，好不容易找到一个心仪的房子，租期又让人头痛。而新加坡的租房政策也是一直在变化，这不，新加坡建屋局**又发布了租房新政策。** ![狮城留学——非本国人在新加坡租房子政策有变化 ](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13668338.avif?1589870412) 从明年1月起，除马来西亚籍以外的非公民，**组屋的租约将延至两年**。也就是说，屋主将出租整个组屋或者某个房间给马来西亚以外的非公民时，租约将**从目前的一年半，延长至两年**！ ![狮城留学——非本国人在新加坡租房子政策有变化 ](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13668339.avif?1589870412) 新加坡建屋局在今早发布公告表示，这项新政策是为了让屋主租房给那些**持有两年工作或移民准证的非公民**时，享有更灵活的租约期限。 而新加坡公民和马来西亚公民租用组屋的年限**则维持在三年。**目前已出租组屋或房间给马国人以外的非公民的屋主，在租约到期前将不受这项新政策的影响。 ![狮城留学——非本国人在新加坡租房子政策有变化 ](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13668340.avif?1585058186) 短期租房政策 新加坡租房的环节不少，需要注意的也不少。在之前新加坡建屋局也曾对租房政策做过修改。可能有些小伙伴不了解，除了长期租约，如果想要**短期租房**该怎么办呢？ 自2009年以来，新加坡的私人住宅的最低出租期限为半年，但相关部门发现，在考虑了地点、单位大小和租金后，有越来越多前来坡岛学习的外国学生以及商务专业人士，都在寻找**3-6个月的短期住宿**。 ![狮城留学——非本国人在新加坡租房子政策有变化 ](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13668341.avif?1589870412) 新加坡市区重建局表示，将放宽新加坡私人住宅的最低出租期限，从原本规定的**至少6个月，缩短到至少3个月**。 除此之外，还有什么需要小伙伴们注意的新加坡租房政策呢？ 一套公寓不能超过6个人 私人出租房屋在遵守短租必须连续至少6个月出租的情况之下，业主还必须对出租房屋内的所有财产进行内部划分工作。 ![狮城留学——非本国人在新加坡租房子政策有变化 ](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13668342.avif?1589870412) URA规定出租一整套公寓无论大小，里面的私宅合租租客（租客互相无亲属血缘关系）**总人数不能租超过6人**！ ![狮城留学——非本国人在新加坡租房子政策有变化 ](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13668343.avif?1585058186) 这条政策调整是针对公寓而言，而对于组屋来说，不同房型的组屋对租客人数有不同的要求，平均**每套HDB的租客人数不得超过8人**！ WP不能租用整套组屋 新加坡建屋发展局规定建筑业、海事，加工业和制造业非马来西亚籍WP(工作准证持有者)，不能租用整间组屋，**只允许租个别房间**。 ![狮城留学——非本国人在新加坡租房子政策有变化 ](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13668344.avif?1589870412) 这次修订的出租条例是新加坡政府一个长期计划，目的是为了让非马国籍WP(工作准证持有者)的员工，能够居住在政府特别兴建的客工宿舍，和带有相关设施的工人宿舍里，从而能更好地满足WP的生活需求。 ![狮城留学——非本国人在新加坡租房子政策有变化 ](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13668363.avif?1545189429)