# 新加坡政府目前不会重新审视房地产市场的“降温措施” URL: https://www.shicheng.news/v/7lzoq Published: 2019-06-29 Source: 狮城新闻 **新加坡政府对房地产降温的举措包括几个方面：** **第一，调整额外买方印花税；除了购买第一套房产的新加坡人和永久居民，个人买家要缴纳的额外印花税都上调了5个百分比。外国买家也从原来的15%上升至20%。** **第二，个人买家的银行贷款锁紧了5个百分比（不包括HDB发放的房贷）** **这次政府的重拳出击，使私宅价格上涨放缓，新私宅的销量也减少。如果房地产开发商和购房者希望政府能够尽快放松降温措施，那么他们可以打消这个念头了。** ![新加坡政府目前不会重新审视房地产市场的“降温措施”](https://www.shicheng.news/images/image/1549/15490496.avif?1589867853) 新加坡金融管理局MAS局长孟文能在本周四表示，由于这些措施仅仅是在一年前施行的，想要看到成果还需要一段时间。 还记得2018年正值新加坡房地产打得火热时期，孟文能曾经警告过开发商、银行和购房者要谨慎行事，就在他发出警告的第二天，政府就突降提高买方印花税和锁紧房贷上限的举措。 ![新加坡政府目前不会重新审视房地产市场的“降温措施”](https://www.shicheng.news/images/image/1549/15490497.avif?1589867853) 本周四举行的新加坡核心银行年度报告记者招待会，当记者问及政府是否会在近期解除或者重新审视房地产降温措施时，孟文能再一次出来否定人们的揣测。 他还表示了，降温措施的初步迹象非常好，使新加坡房地产市场更加清晰，成交量的下降也使房价上涨得到抑制，我们也没有发现任何住宅单位大量抛售的迹象。措施在实施以后起到了一个良好的平衡作用，将市场支撑在一个良好的位置上。政府也会持续密切地监管房地产市场，并时刻确定房产市场的健康和它的可持续发展。 ![新加坡政府目前不会重新审视房地产市场的“降温措施”](https://www.shicheng.news/images/image/1549/15490498.avif?1589867853) 还有记者问，新加坡有没有可能从香港目前的政治局势中获益？孟文能表示，目前没有任何迹象表明新加坡会从中获益。根据数据分析，也没有任何重大商业资产或者资金从香港转移到新加坡。他认为香港目前的麻烦不会给新加坡带来任何有利的机遇。如果香港长期经受不确定性因素带来的困扰，那么这也会影响到新加坡。 孟文能还声称，新加坡的核心银行已经跟Facebook、The Libra Association以及Facebook的合作伙伴进行了谈判。他们将负责管理“网络支付”和”加密货币“计划。 ![新加坡政府目前不会重新审视房地产市场的“降温措施”](https://www.shicheng.news/images/image/1549/15490499.avif?1580407243) ![新加坡政府目前不会重新审视房地产市场的“降温措施”](https://www.shicheng.news/images/image/1549/15490500.avif?1589867853)