# 千亿并购震撼出炉！凯德信托豪掷39亿收购Paragon，甩卖亚洲广场2号塔套现25亿

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Published: 2026-04-20
Source: 狮城新闻

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凯德综合商业信托（CICT）于4月20日宣布，已同意将位于滨海湾核心区的亚洲广场2号塔，以24.8亿新元（约合19.5亿美元）的价格出售给马来西亚IOI地产。

该物业总建筑面积达77.3万平方英尺，集办公、酒店与零售于一体，于2013年竣工。截至2023年12月31日，其估值为22.5亿新元。信托预计，在扣除处置费用后，此次出售将带来近19.99亿新元的收益，交易预计于2026年下半年完成。

与此同时，CICT还宣布，将从新加坡国有投资公司淡马锡手中，以近39亿新元的价格收购位于乌节路的综合地标——Paragon。该项目涵盖零售、办公与医疗空间，是新加坡核心商圈的黄金资产。此次收购将通过债务融资、6亿新元私募配售以及亚洲广场2号塔的出售所得共同筹措资金。

CICT管理公司首席执行官陈俊祥表示："此次收购显著提升了CICT新加坡核心资产组合的韧性与品质，将大规模高端零售布局与防御性强的医疗板块有机结合，而老龄化社会与医疗旅游的强劲结构性趋势，正为这一组合提供坚实支撑。"

CICT指出，此次收购将进一步巩固其在市中心核心区的零售布局——该区域新供应稀缺，长期需求根基稳固。

"结合ION Orchard、新加坡广场、The Atrium@Orchard、莱佛士城与Funan，Paragon将串联起从乌节路地铁站经索马特、多美歌到城市大厅地铁站的整条零售黄金走廊。"

CICT强调，此次整合不仅将全面提升其资产组合质量，更将帮助其"把握长期零售需求，实现穿越周期的收入韧性"。