如果不是15年前那场被高庭叫停的‘暗箱操作’，Thomson View 的故事早已落幕。
2010年9月，Thomson View集体出售委员会在委任HSR为代理，隔年定下4亿9000万元预示价。同意集体出售的附属业主签署了集体出售协议。
2011年3月，委员会为了吸引更多业主同意集体出售，将预示价调高至5亿8000万元。委员会后来取得8成业主同意，将公寓推出市场求售。首两轮求售不成功后，伟合－露峰（Wee Hur-Lucrum）公司最终以5亿9000万元成功标下公寓。
一笔藏在佣金里的‘额外补贴’，让5.9亿的成交瞬间烟消云散。
狗血反转来了，不同意集体出售的业主入禀法院申请终止出售程序。在案件审理过程中，法院调查发现HSR为争取4名原本不同意的业主支持集体出售，答应在出售收益之上提供额外收益。HSR房地产经纪在获得管理层许可后，打算从集体出售的成交佣金中拨出一笔钱，为上述四名业主提供额外金钱收益。
房地产代理理事会（Council for Estate Agencies, CEA）2016年发文告说，HSR构成利益冲突违反条例，违反道德与专业操守守则。
同时，法院高庭法官裁决时说，HSR做法等于偏袒其中一部分业主的利益，将自己摆在一个利益冲突的位置上，再加上没有向其他业主申报这个安排，没有尽到它必须保持公开透明的职责，因此法官不批准交易成交。
房产交易不只是数字的博弈，更是规则与人性的较量。
转眼到了15年以后，2025年7月1日，虽然也有一些小插曲，但是高等法院批准了Thomson View 的集体出售交易。Thomson View以8亿1000万元出售给华业集团（UOL）联合子公司新加坡置地和凯德发展组成的财团。
现在新的Thomson Reserve将会替代退出历史舞台的Thomson View，续写这块地域的传奇。样板房搭建已正式启动，预计将在今年第三季度完工并对公众开放。
15年前标价5.9亿被否，如今8.1亿成交。算上这15年的持有成本和通胀，你觉得上一波业主是‘守得云开见月明’，还是‘错失黄金十年’？欢迎留言聊聊。”
